답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서에 29일로 되어 있으면 29일까지 퇴거해야 합니다.중개사 및 세입자와 협의를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울에서 지형이 높고 경기가 가파르기로 유명한 아파트 단지들을 떠올리면 금호동, 옥수동, 상도동, 북아현동이 있습니다.일단 금호동의 래미안하이리버가 높고 상도동 일대 e편한세상상도노빌리티가 높습니다.신축도 높은 곳에 지어지는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.금 세공비가 붙기 때문에 어떤 금인가에 따라 다르지만 18k 가격은 보통 20~40만 원선이라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울역 북부역세권 복합개발사업 현장일 듯 합니다.오랫동안 서울역 뒤편의 거대한 공터 및 철도 유휴부지로 방지되어 있던 곳입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 보러 오는 사람들 중 상당수는 이 동네 시세가 이정도구나 하고 눈으로 확인하려는 시장 조사 목적이 많습니다.또한 금액이 크다 보니 결정을 하지 못하는 경우도 있고 집 내부 구조가 생각보다 마음에 들지 않아서 그런 것일 수도 있습니다.일단 집이 안팔린다면 가격을 내리는 수 밖에 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세계적인 스타 연예인은 그 만큼 현금을 많이 가지고 있습니다.따라서 전액 현금 매입이 당연합니다.돈이 있으면 굳이 근저당을 잡을 필요가 없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 민법 제 109조에 따르면 법률행위 중요부분에 착오가 있는 때에는 이를 취소할 수 있습니다.본 사안은 국민평형을 매수하여 생애최초 신생아 특례 대출을 받는 것이 계약 성립의 결정적인 동기였습ㅂ니다. 그러나 중개사의 안내 오류 등으로 전용 98m2 대형 평형을 매수하게 되면서 대출 자체가 원천 차단되었습니다. 따라서 착오 취소가 가능할 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 부동산 정책의 가장 큰 특징은 수도권은 과열을 막기 위해 대출과 세제를 조이고 지방은 침체와 미분양을 해소하기 위해 빗장을 푸는 양극화 기조가 뚜렷하다는 점입니다.앞으로 수도권은 지속적으로 상승할 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가격이 오른 만큼 기대치도 높아졌을 텐데 주말의 어수선함과 방치된 듯한 서비스 때문에 만족도가 많이 떨어지셨겠습니다.저도 쿠우쿠우 가봤지만 서비스 질이 많이 떨어져 다시 가진 않습니다.개선이 필요할 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미래의 주택을 ㄱ를 때 모듈러 주택과 고층 아파트는 서로 배타적인 양자택일의 개념이 아니라 고층 아파트가 모듈러 공법을 입는 형태로 기술이 융합되는 추세입니다.주변에 여전히 고층 아파트만 지어지는 이유는 현실적인 제약과 경제적 효율성 때문입니다.감사합니다.