답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기업들이 쏟아내는 브랜드 대상 광고는 대부분 민간 단체가 주관하는 상업성 시상식이며 정부나 공신력 있는 기관이 인증하는 것이 아닙니다. 소비자는 한국 소비자원, 공정거래위원회, 소비자24등 공적 기관 정보를 참고 하는 것이 정확하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 매도 시 여러 부동산에 매물을 내놓는 것이 일반적이며 더 빨리 팔릴 확률이 높지만 5~7 곳 정도가 적정하며 지나치게 많은 곳에 등록하면 오히려 부정적 인식을 줄 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.당근 광고는 하루 5천 원 ~ 1만 원부터 시작해 2~4주 테스트 후 효과를 판단하는 것이 현실적이며 금액을 무작정 높인다고 효과가 비례하지는 않습니다.업종, 지역, 소재에 따라 편차가 크므로 소액으로 시작해 데이터를 쌓으며 최적화하는 전략이 가장 효과적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인 동의 없이 일방적으로 계약을 중도 해지 할 수 없으며 남은 계약 기간동안의 월세 부담 의무가 계속 발생할 수 있습니다.다만 새 임차인을 구하거나 임대인과 협의하여 부담을 줄이는 방법이 있습니다.협의를 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세보증보험 가입이 거절되는 매물은 그 자체로 매우 높은 위험 신호며, 소액 전세라고 해서 안심할 수 없습니다.전세 사기 피해 보증금 중 1억 원 미만이 약 42%를 자치합니다.신중하게 결정하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올림픽파크 포레온일 겁니다.가장 쿤 단지가 올림픽파크 포레온입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서 작성 시 취소에 대한 규정이 있을 것입니다.계약서를 확인해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 서울 시장에서 상승세를 주도하고 있는 곳은 전통적인 노도강 전체라기보다는 성북구, 중랑구, 그리고 노원구 중에서도 특정 역세권 및 대단지 아파트 입니다. 그리고 강서구, 구로구 등 중저가 구축, 준신축 밀집지역이 강세를 보이고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.저는 개인적으로 장기적으로 세종에 아파트를 매수하는 것을 추천드립니다.국회와 대통령실이 이전하고 앞으로 발전 가능성이 크다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인은 임대차 만기 2개월 전까지만 소유권 이전 등기를 완료하면 실거주를 이유로 갱신 거절을 할 수 있습니다.법적으로는 만기 2개월 전까지만 등기와 통보를 마치면 되지만 세입자가 그 전에 이미 갱신청구권을 행사해 버리거나 양측 간 소통 시차로 인해 분쟁이 생길 수 있으니 안전하게 매도, 매매하시려면 만기 3개월 전 쯤 여유있게 잔금 및 등기 일정을 잡으시는 것이 좋습니다.감사합ㄴ비다.