답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부등본을 확인해야 합니다. 등기부 등본은 대법원 인터넷 등기소에서 열람 또는 발급이 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리겠습니다.보증금을 먼저 받지 전에 전출 신고를 해서는 안됩니다.대항력이 소실됩니다. 보증금 전액 수령 후 전출하시길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신촌과 이대, 잠실, 송파는 과거 핫플레이스였으나 현재 공실률이 매우 높은 반면 성수와 명동은 공실률이 낮고 활기가 넘칩니다.그 이유는 소비층 변화와 외국인 관광객 귀환 그리고 상권 재편이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축 초기 단계에 들어가면 사업이 언제 시작될 지 모르고 언제 끝날 지 모릅니다.은마아파트가 대표적인데 아직도 재건축이 되지 않았습니다.신중히 판단하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.10년 보유, 5년 거주 후 제3자 매도 시 지위 승계 가능합니다.본인이 단독명의이므로 요건 충족 시 전체 지분 승계 가능합니다.공동명의 전환 시 지인 지분 50%는 현금청산 대상입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2026년 정비사업 정책 방향 권역별 설명회에 대한 공식 보도 자료가 있습니다. 대한민국 정책 브리핑 접속해서 검색창에 정비사업 정책 설명회 또는 주택 신속공급 방안을 쓰시고 파일을 다운로드 받으면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 생명입니다. 입지를 가장 먼저 보시길 바랍니다.그리고 세대 내부 구조, 그 다음으로 향을 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사람의 손길이 닿는 횟수와 사용 환경을 조사하면 단순 가격이나 보유 기간으로는 알 수 없는 물건의 실제 사용가치를 파악할 수 있으며 이는 사람들이 진정으로 필요로 하는 물건을 이해하는 새로운 가치 평가 기준이 될 수 있다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드립니다. 보증금 100만 원/ 월세 30만 원은 임대차 신고 대상이 아닙니다.불이익 없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시장에서 물건이 팔리는 순서와 소비자가 먼저 집어 드는 위치, 선택에 걸리는 시간을 분석하면 단순 판매량으로 알 수 없는 구매 결정의 심층적 과정을 밝혀 낼 수 있습니다.이는 소비자 행동 연구와 신경마케팅 분야에서 활발히 연구되는 주제이며 실제 유통 기업들이 데이터 기반으로 전략을 수립하는 핵심 요소입니다.