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논리코스론은 무엇을 말하는 용어인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.논리코스론은 비소구금융이라고 합니다. 구상권 범위를 담보물로 한정하기 때문에 담보물 이외에는 융자라고 생각하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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부동산은 수익을 볼 수 밖에 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산도 전부 오르는 시기는 지났습니다. 구축과 지방쪽은 가격이 오르지 않는 곳도 많이 있습니다.앞으로는 더욱 양극화가 심화되어 입지 좋은 신축 위주로 가격이 오를 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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주택 수 관련 시댁 부모님이 사는 주택도 저희 주택 수에 들어갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혼인신고 하셨으면 각각의 세대로 봅니다.1주택입니다.청약 당첨된 곳만 혼인세대 주택입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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우리나라는 보증금이 왜 이렇게 비싼 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금과 월세 비율을 임대인이 조절할 수 있습니다.보증금이 비싸면 월세가 저렴합니다.임대인이 목돈이 필요하면 보증금 비율을 올리며, 다달이 세 받는 것이 좋으면 보증금 비율을 내리고 월세를 올립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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부동산 개발 사업 시 시공사의 역할에 대해서
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시행사의 개발이 어려울 경우 시공사가 의무로 매입해야하는 조건은 없을 것 같습니다.보통의 시공사는 건물을 지을 뿐 개발행위를 영위하지 않습니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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LH 주택청약 하려고 하는데 서울 거주 기간 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울로 이사온 후부터 기산됩니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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금투세 시행과 관련하여 궁금한점...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금투세는 시행될 것으로 보이는데 시행을 언제할지 저울질 하는 것 같습니다.아직 확정된 사항은 없습니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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돈이 없으면 부동산 공부해봐야 의미없나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공부는 꾸준하게 하셔야하고, 돈도 꾸준하게 모아야합니다.공부만 한다고 부동산을 구매할 수 없기 때문에 같이 하셔야 합니다.화이팅!!
경제 / 부동산
24.10.14
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아파트에 공급면적과전용면적은 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공급면적과 전용면적 설명드리겠습니다.일단 공급면적에 전용면적이 포함되어 있습니다.전용면적은 현관문 열고 둘어가면 거실, 화장실, 방 세대가 전용으로 사용하는 공간이고 공용면적은 전용면적을 포함한 엘리베이터, 주차장, 복도 등 다른 주민들이 같이 사용하는 공간을 의미합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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아들에게 아파트 무상임대시 임대차계약 신고 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무상임대도 절차대로 하셔야 나중에 문제가 생기지 않습니다.계약서는 기본으로 쓰셔야하고 임대차 신고도 해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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