답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 가능하다 생각합니다.바다 위에서 매일 생업을 이어가시는 어민들의 경험은 그 자체로 살아 있는 빅데이터입니다.여기에 소형 인공위성이 가져다주는 빠르고 넓은 시야가 결합한다면 어업이 한 단계 더 발전할 수 있을 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매달 나가는 월세 개념의 토지임대료가 존재하므로 향후 금리나 물가 상승에 따른 토지 임대료 인상 가능성을 감안하여 가계부를 짜시길 바랍니다.투기 목적으로 단기간에 시세 차익을 노리기에는 토지임대료와 공공환수 등 제약이 있으므로 신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 개편안이 발표된 직후라 국회 심의 과정에서 일부 보완되거나 시행 시기가 조율될 여지는 남아 있습니다.하지만 정부의 큰 발향이 실거주 중심으로 향하는 것은 확실해 보입니다.개인적으로 부동산 세금을 올리는 정책은 맞지 않다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정식 계약서가 없는 상태에서는 원칙적으로 한국주택금융공사 보금자리론 신청이 불가능합니다.보금자리론 심사 시 부동산 매매계약서 사본이 필수 제출 서류이기 때문에 현재 작성하신 것은 매매약정서 단계이므로 공식적인 대출 접수는 안됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.촬영 중간에 밥 먹을 시간이 없습니다. 한 입에 쏙 들어가는 샌드위치나 김밥을 준비하시고 특히 립 메이크업이 지워지지 않도록 빨대는 필수라 생각합니다.그리고 헬퍼 이모님이나 친구가 폰으로 사진과 영상을 정말 많이 찍어주기 때문에 보조 배터리를 지참하시는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.프리미엄이란 분양가에 붙은 웃돈이라 생각하시면 되겠습니다.예를 들어 분양가 4억 원이고 프리미엄이 5천만 원이면 매수자는 매도인에게 기존에 들어간 돈과 프리미엄을 합쳐서 주고 그 권리를 넘겨받으면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공시지가는 정부가 세금을 매기거나 건강보험료 등을 산정하기 위해 전국의 부동산에 대해 매년 1회 매기는 기준 가격입니다.실거래가는 시장에서 실제로 사고팔린 가격입니다.대도시나 시골주택 매매할 때 실매매가를 보시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.광명시가 최근 하안, 철산 재건축 단지들에 중첩용적률 인센티브를 적용하는 것과 관련해 공공임대주택을 추가로 반영하라는 취지의 공문을 보내면서 이슈가 되고 있습니다.다만 이 공문이 구체적인 공급비율이나 확정 가구 수를 딱 박아둔 것은 아니며 조합과 시 사이의 협의 및 반발, 조율이 한창 진행 중인 단계인 것으로 알고 있습니다.공공임대비율이 15~20% 안팎까지 늘어날 수 있다는 이야기가 나오고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 부동산 시장에서 가장 뜨겁고 언급되는 하나의 주제를 꼽자면 대출 규제와 공급 부족이 충돌하는 똘똘한 한 채 그리고 양극화 현상입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 한 사람이 전체 세대원 정보를 일괄적으로 적어도 무방합니다.2. 반드시 각자의 손으로 직접 서명하거나 도장을 찍어야 합니다. 한 사람이 어머니 이름을 대신 적거나 대리 서명하는 것은 원칙적으로 허용되지 않습니다.