답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.유흥업소가 욕을 먹는 건 단순히 사람들이 변했다만의 문제라기보다 소비 방식과 사회 분위기가 크게 바뀌었기 때문입니다.예전처럼 친목, 회식의 핵심 공간이 아니라 지금은 고비용, 고위험, 비호감 업종처럼 인식되는 경우가 많습니다.제가 생각하는 가장 큰 이유는 회식 문화의 약화입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.국토부 부동산 토론회는 보통 국토부와 관련 기관, 학계, 언론, 시민대표가 한 자리에 모여 정책 방향을 공개적으로 논의하는 자리입니다.즉 정책을 최종 결정하는 회의라기보다는 정책을 만들기 전에 의견을 모으고 방향성을 시험해 보는 무대에 가깝습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.완전히 똑같은 전세는 없습니다.전세를 우리나라가 유일하게 있는 제도라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.디딤돌 대출은 나이 + 무주택 + 주택 가격 + 면적 + 소득을 같이 보는 정책대출입니다.기준이 꽤 많아서 30대 미만과 이상을 나눠서 이해하시면 좋습니다.대상 주택은 주택가격 5억 원 이하 주거전용면적 85m2 이하가 기본입니다.수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍,면지역은 100m2이하까지 가능합니다.대출 한도는 주택 가격의 최대 70% 이내이고 기본 한도는 2억 원, 생애최초는 3억 원입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 계약금 300만 원 포기하고 해지하는 구조로 보시면 되겠습니다.결론만 말씀드립니다.감사합ㄴ비다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.선도지구는 바로 재건축 착공이 아니라 우선순위를 받아 정비사업을 먼저 추진하는 출발점이라고 보시면 됩니다.둔산처럼 기대감이 큰 곳일수록 선정 직후에는 가격이 먼저 반응하고 실제 사업은 그 다음에 여러 단계를 거쳐 천천히 진행됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인간이 예측을 좋아하는 이유는 결국 불확실성을 견디기 어렵기 때문입니다. 미래를 조금이라도 읽을 수 있으면 두려움이 줄고 선택이 쉬워지고 준비할 시간을 벌 수 있기 때문에 생존을 위해 예측을 좋아하는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경계침범 분쟁으로 보고 먼저 감정적으로 대응하지 말고 경계 확인 > 협상 > 법적 대응 순으로 가는게 좋습니다.지금 말씀하신 상황은 상대 석축이 내 토지를 일부 점유하고 있을 가능성이 있어서 그냥 두면 나중에 오래 써왔으니 내 것이라는 식의 다툼이 생길 수 있습니다.일단 경계 확인부터 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 대출 이자가 월세보다 저렴하면 전세를 선택하는 게 좋고 월세가 저렴하면 월세를 선택하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세자금대출은 요즘도 가능하지만 예전보다 심사가 까다로워졌습니다.지방광역시라면 수도권보다 임차보증금 한도 기준은 낮지만 HUG 기준으로는 보증금 2억 이하 주택이 기본이고 신혼가구 등은 일부 더 높은 기준이 적용됩니다.주거용 오피스텔이나 전용면적 요건도 함께 봐야 해서 민간임대아파트라고 해서 자동 승인되는 건 아닙니다.감사합니다.