정부는 왜 청년층을 위한 별도의 주거지원정책을 운영하나요?

Question

청년 전세대출이나 청년주택 같은 정책이 따로 있다고 들었는데, 왜 특정 연령층을 대상으로 한 별도 주거정책이 필요하다고 보는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 청년의 경우 청년들이 사회적 시작을 잘 적응을 하고 장착이 되어야 향후 우리나라 생산인구 경쟁력에 큰 힘이 될 수 있습니다. 청년들이 시작부터 사회에 적응을 하지 못하고 도태되게 되면 결국 노령화로 인한 국내 생산인구 감소로 국가적 차원에서 크게 문제가 될 수 있고 또한 결혼 및 출산이 적어 지게 되면 결국 인구 소멸로 국가적으로 큰 위기가 닥칠 수 있기 때문에 사회적 시작, 결혼 , 출산등의 중요한 시작점이 청년들에게 국가적 미래를 위해서 정책적 지원이 우선된다 볼 수 있습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

정부가 청년층을 대상으로 별도의 주거정책을 운영하는 가장 큰 이유 중에 하나는 청년이 주거시장에서 겪는 문제가 단순히 소득이 적다는 이유만으로 설명되지 않기 때문 입니다. 취업, 독립, 결혼 등으로 주거 이동이 많지만 자산과 신용이 충분하지 않은 시기라는 독특한 특성이 있기 때문이라고 볼 수 있습니다. 아무래도 사회 생활을 시작하는 단계이다 보니 주택 구입에 따른 목돈을 마련하기가 어려울 수 밖에 없습니다. 청년 지원 정책은 청년들이 주거 시장에 진입할 수 있도록 초기 자금의 장벽을 낮춰주는 목적이 크다고 볼 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

청년층은 소득과 자산이 부족해서 일반 제도만으로는 치솟은 주거비를 감당하기가 어려워서 별도의 진입 장벽 완화가 필요합니다. 주거 안정이 뒷받침되지 않으면 학업과 취업은 물론 결혼과 출산 같은 미래 생에 주기의 과업까지 포기하게 되는 부작용이 발생합니다. 따라서 정부는 미래 세대의 자립 기반을 다지고 사회적 양극화를 완화하기 위해서 청년 맞춤형 주거 지원을 운영하고 있습니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

청년이 단순히 나이가 어리기 때문이 아니라, 생애주기상 주거시장에 처음 진입하면서 겪는 구조적인 불리함이 크기 때문입니다

청년은 소득·자산은 적은데 주거비는 바로 부담해야 합니다

청년기는 대학·취업·이직·첫 직장 등으로 소득이 아직 안정되지 않은 시기입니다

반면 독립하면 월세나 전세보증금 같은 주거비는 바로 발생합니다

특히 청년가구는 일반가구보다 월세 비중이 높고, 소득에서 임대료가 차지하는 비중도 상대적으로 높은 것으로 조사됐습니다

국회입법조사처 역시 청년층이 주거형태와 주거비 부담 측면에서 상대적으로 열악한 상황이라고 분석해서 여러부분으로 도움을 주려는 정책인거 같습니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

청년을 위한 별도의 주거정책이 존재하는 이유는 단순히 젊으니까 혜택을 주자는 논리라리보다 청년층이 주택시장에 진입할 때 겪는 구조적인 불리함이 다른 가구와 다르기 때문입니다.

정부도 청년을 별도의 정책 대상으로 두고 청년특화 공공임대, 행복기숙사, 청년월세 등을 운영하고 있습니다.

따라서 소득은 낮은 주거비는 비싼 시기라 정부 정책 개입이 어쩔 수 없다고 생각합니다.

감사합니다.