답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동네에 기기가 1~2대 뿐인 경우가 많다 보니 주말이나 평지 퇴근 시간 이후에 가면 앞사람이 페트병을 포대 자루로 가져와서 수십개 씩 넣고 있는 장면을 목격하게 됩니다.기기가 페트병을 하나 씩 흡수하고 압착하는 데 평균 5~10초 정도 걸리기 때문에 앞사람 물량이 많으면 대기가 엄청길어지는 단점이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 발전 가능성 높다 생각합니다.특히 상도동 일대는 서울 전역을 통틀어 가장 역동적으로 변화하고 있는 발전 가능성이 높은 지역 중 하나입니다.일단 서울이라는 타이틀과 한강변이 보인다는 장점이 앞으로 발전 가능성을 높게 평가합니다.개인적인 사견이니 참고만 부탁드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세를 추천드립니다. 전세대출 받아서 월세 이자보다 저렴하면 전세를 가는 것이 맞습니다.다만 전세대출을 받았는데 이자가 월세보다 비싸다면 월세를 추천드립니다.비용 절감하는 쪽으로 선택하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본업을 부업 삼아 하시는 것을 추천드립니다.앱테크는 시간 대비 효율이 적게 나옵니다. 한 달 만 원정도 버는 것도 어려운 경우도 많습니다. 따라서 영상 제작 본업을 하신다면 유튜브 같은 영상 편집을 부업으로 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방선거는 총 7장 투표용지로 되어 있고 7명을 찍으신다고 생각하시면 되겠습니다.시장, 구청장, 시의원, 구의원 정도 뽑으신다고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특정 국가나 단일 루트에 의존하는 기존 공급망은 지정학적 위기에 너무나 취약합니다. 항공 물류비 폭증을 견디기 위한 근본적인 대안은 생산 거점 자체를 다변화 하는 것입니다.소비 시장과 인접한 지역으로 생산 기지를 옮기는 전략이 유효한데 예를 들어 유럽 시장을 겨냥해 동유럽 생산을 늘리거나, 미국 시장을 위해 멕시코 거점을 강화하여 장거리 해상, 항공 운송 의존도를 낮추는 것이 중요하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 만료 때 다음 세입자가 구해져야 보증금을 반환해줄 수 있다는 말은 임대인의 헛소리 입니다.지금 해야 할 일은 내용증명을 보내 강력히 대처하는 것입니다.내용증명에 계약만료 때 퇴거할 것이니 그 때까지 보증금을 반환하지 않을 때 임차권등기명령 및 보증금 반환소송한다고 단호하게 적어 등기로 보내시길 바랍니다.이러면 웬만한 임대인들은 계약만료 때 보증금을 반환해 줍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시의원, 구의원 선거에 나이 제한이 있습니다.공직선거법상 시의원, 구의원을 비롯해 국회의원, 시장, 구청장 선거에 출마할 수 있는 나이는 선거일 당일 기준 만 18세 이상입니다.쉽게 말해 고등학교를 갓 졸업한 나이의 청년이라도 법적으로 시의원이나 구의원 선거에 후보로 출마할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.판교테크노밸리는 대한민국에서 출퇴근 교통 체증과 주차난으로 손에 꼽히는 지역입니다.판교에는 삼평동 공영주차장, 판교역 임시공영주차장 등이 있습니다. 공영주차장은 월 정기원이 약 6만 원 ~ 10만 원 선으로 민간에 비해 훨씬 저렴합니다.이 곳을 이용하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조립식 테라스 캐노피를 활용해 보시길 바랍니다.완전히 맞춤형으로 섀시 공사를 하면 비용이 평당 200~300만 원을 훌쩍 넘습니다. 대신 시중에 나와 있는 알루미늄 프레임 + 폴리카보네이트 지붕 형태의 완제품/반조립 캐노피 키트를 구매해 뼈대를 세우는 것이 훨씬 저렴합니다.규격화되어 있어 자재비가 싸고 손재주가 있다면 셀프 시공이나 로컬 작업자 한 두분만 섭외해서 하루 이틀 만에 설치할 수 있어 인건비가 대폭 절감됩니다.감사합니다.