답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 전세자금대출이 있는 상태에서 주택담보대출을 받기는 어려울 듯 합니다.연봉 3,300만 원이면 담보가 충분해도 DSR 때문에 희망 금액 전부가 나오지 않을 가능성이 크다 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실제로 일본에서 음식점을 열 때는 보증금 + 사례금 + 중개수수료 + 첫 달 월세 + 인테리어 비용을 합쳐 초기 비용이 월세의 8~15개월 분 이상 드는 경우가 많습니다.일본에서 전세를 찾기 어렵고 보증금 같은 성격의 시키킨이라는 것이 있습니다.보통 월세의 10개월 분 정도를 요구하는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정상적인 주거 생활을 하기 어려울 정도로 심각하다면 집주인에게 개선을 요청하시길 바랍니다.문자나, 카톡으로 기록이 남는 방식으로 알리고 사진이나 동영상, 소음 녹음 등을 남겨두는 것이 도움이 될 수 있습니다.문제를 알렸는데도 개선이 전혀 이루어지지 않는다면 법률적으로 검토해 볼 여지가 생길 수 있지만 실제 계약 해지 사유로 인정될지는 어렵다고 봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.반도체 장기 투자가 끝났다기보다는 예전처럼 모든 반도체 종목이 함께 오르는 시기는 지나가고 있다는 쪽에 가깝다고 생각합니다.일봉 차트만 보면 말씀하신 것처럼 많은 종목이 추세가 무너진 것처럼 보입니다.여기에 다만 장기적인 산업 전망은 계속 성장하고 있기 때문에 장기투자는 유효하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월 지급액을 계산할 때 기준이 되는 가격은 일반적으로 공시가격이 아니라 시가입니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.행사 성격에 따라 선택을 하시면 되겠습니다.브랜드 이미지, 비즈니스 미팅 행사가 중요하면 코엑스를 추천드리며, 규모, 비용 효율, 많은 관람객, 대형 전시가 중요하다면 킨텍스를 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약이 아파트만 있는 건 아닙니다.다만 사람들이 흔히 말하는 청약은 아파트 분양이 가장 대표적이라 그렇게 느껴질 뿐이고 실제로는 공공분양, 공공임대, 신혼희망타운, 오피스텔, 일부 비아파트 주택까지 다양하게 청약할 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마이B를 추천드립니다.퀴즈를 풀고 포인트를 얻어 기프티콘으로 교환 가능합니다.한 번 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매를 추천드립니다.신혼일 때 매매를 선택하여 거주한다면 안정성과 시세차익까지 누릴 수 있기 때문에 매매를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가능성은 있지만 용적률 120%, 건폐율이 낮다는 이유만으로 재건축이 된다/안된다를 단정할 수 없습니다.다만 숫자만 보면 재건축 잠재력은 상당히 좋은 편이라 말씀드립니다.