답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유학도 부득이한 사유에 해당하기 때문에 출국하는 경우 거주 기간 예외를 인정해줍니다.유학 전 거주한 기간 + 유학 복귀 후 다시 거주한 기간 총 2년을 채우면 실거주 요건 충족가능합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어플에서 신청이 안되는 이유는 아직 입주 전 상태라 그렇습니다. 앱이나 홈페이지를 통한 온라인 증액 신청은 입주 후 활성화됩니다.대출 받기 위해서라면 입주 전에 미리 증액된 금액으로 수정계약하거나 증액 보증금 납부 안내서를 받으시면 됩니다.LH 지역본부에 연락해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사하기 전에 불필요한 짐은 버리시길 바랍니다. 이사비를 줄이기 위해서는 짐이 적어야 합니다.또한 짐을 무작정 박스에 넣으면 이사 갈 곳에서 찾기 어렵습니다. 카테고리 및 라벨링을 하시면 좋습니다.우체국이나 주소변경서비스를 통해 한 꺼번에 주소를 변경할 수 있으니 이 부분도 참고바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문과 답변을 하는 어플로 궁금한 것이 있으면 질문을 해주시면 전문가들이 답변을 해줍니다.여러 모로 도움이 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지방의 인구가 수도권으로 몰리고 있습니다. 지방의 인구가 감소되면 상권이 몰락하고 상권이 몰락하면 인프라 유지가 안되어 악순환이 반복됩니다. 따라서 지방 소멸 문제로 이어진다 보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대항력을 유지하기 위해서는 전입신고와 확정일자는 꼭 하셔야 합니다.11개월 거주하셔도 전입신고를 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적은 서울 및 수도권 부동산은 떨어지지 않을 것이라 생각합니다.부동산 가격이 내릴려면 공급이 핵심인데 서울 같은 지역은 공급이 쉽지 않습니다.따라서 단기간 정부 눈치보기 장세가 이어진 후 상승을 할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 지방이 일자리 및 인프라가 부족합니다. 양질의 일자리를 찾아 수도권으로 몰리는 경향이 크고 이러한 이유로 소비층이 사라지니 상권이 몰락하고 의료 문화 인프라도 축소되어 지방과 수도권 격차가 더욱 벌어지는게 아닌가 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 신청 가능합니다.2026년 모집 공고 기준 2인 가구 도시근로자 월 평균 소득의 130%에 해당합니다.전세임대 2형은 일반적인 1형보다 소득 기준이 완화되어 있어 이 범위라면 지원 가능합니다.전세임대제도는 LH가 지어 놓은 집에 들어가는 것이 아니라 본인이 살고 싶은 집을 직접 구하면 LH가 집주인과 계약하는 방식입니다. 따라서 미리 정해진 명단은 없습니다.공고문을 확인하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부가 강한 규제를 내놓을수록 집값이 오르는 건 정책이 수요를 즉시 없애지 못하고 오히려 지금 사야한다는 심리를 자극하기 때문입니다. 특히 대출, 토허, 규제지역 확대가 예고되면 규제 전에 먼저 매수하려는 선매수 수요가 붙고 매물이 줄어 가격이 오를 수 있습니다.감사합니다.