답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 장사가 잘되는 곳만 잘된다고 생각하시면 될 듯 합니다.불경기로 인해 사람들이 소비를 줄이면서 꼭 지출해야 할 부분만 지출하고 있습니다.따라서 장사가 잘되는 곳만 잘되고 안되는 곳은 안된다 보시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 신혼부 전세임대는 기본적으로 입주자가 직접 고른 전세 주택을 LH가 대신 전세계약하고 입주자에게 재임대하는 방식입니다.그래서 민간임대아파트도 대상주택 요건만 맞으면 가능합니다.2. 신혼부부 전세임대에 입주대상으로 선정되었다고 해서 행복주택 신청이 자동으로 막히는 것은 아닙니다. 행복주택은 별도의 공공임대 제도이고 입주대상도 따로 정해집니다.각 제도의 자격요건을 각각 충족하면 행복주택 지원은 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 1등 프랜차이즈 기업은 비비큐 입니다.가장 맛있다고 저도 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 있습니다. 경기도 기준으로는 행복주택, 청년매입임대주택, 청년 전세임대주택 그리고 청년 월세 지원 같은 제도가 대표적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공실이 많아도 월세를 내리지 않는 이유는 건물 가격이 월세를 내리면 내려가기 때문입니다. 건물을 매도하려면 월세 가격이 중요합니다. 따라서 공실이 있더라도 건물 가격을 올리기 위해서는 월세 가격을 올리는 것이 손해를 보지 않아 월세를 내리지 않는 것입니다.감사합니다.,

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남편을 설득할 수 있는 방법은 없습니다. 가정에서 누군가가 총대를 매고 계약을 해야 합니다. 제가 추천드리는 방법은 아이를 키우는 상황이라면 교육 여건 좋은 곳으로 이사가자고 해보시길 바랍니다.남편도 부동산을 매수하고 싶은데 여건이 되지 않는 경우로 인해 하락론자가 되는 경우도 있으니 이 같은 상황을 잘 고려하여 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약을 할 수 있는 상황이면 청약을 하시면 되고 매매를 할 수 있는 상황이면 매매를 하시길 바랍니다.일단 수중에 얼마만큼 목돈이 있는지 파악하시고 근처 대출을 받아서 갈 수 있는 곳을 알아보시면 되겠습니다.일단 여자친구와 같이 돈을 모아 갈 수 있는 곳을 알아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 독립을 하려면 목돈이 필요합니다. 보증금과 월세를 감당할 요건을 갖춰야 합니다. 따라서 독립할 상황인지 따져보시고 독립이 가능하다면 근처 원하는 곳의 부동산 문의하여 매물을 알아보시면 되겠습니다.중개사가 있으면 계약서 작성에서 부터 알아서 도와주니 독립 자격이 있는지 목돈은 얼마나 모아져 있는지 파악하시고 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.일본에서는 사고, 사망 이력이 있는 부동산을 지도에 표시해주는 사이트가 있고 그 중 가장 유명한 것이 오오시마랜드처럼 불꽃 아이콘으로 표시하는 서비스가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다.계약갱신청구권을 쓰는 경우에도 1년 연장 자체는 당사자 합의로 가능하고 임대료 증액은 원칙적으로 직전 임대료 기준 5% 이내에서만 가능합니다.감사합니다.