답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제2종 근린생활시설을 원룸으로 개조한 근생빌라 같은 경우 요건만 갖추었다면 주거이전비와 이사비를 받는데 지장 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건축사무소 의뢰를 먼저 해보시길 바랍니다.인근 지역 건축사무소 2~3곳 연락하여 불법 건축물 양성화 검토 부탁드린다고 해보시길 바랍니다.그리고 건축사가 검토 후 불법 건축물이 맞다면 현재 상태에 맞는 설계 도면을 새로 작성하고 건축사가 건축행정시스템을 통해 지자체에 양성화를 신청하면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전쟁이 언제 끝날지 알 수 없습니다.낙관적으로 트럼프의 강력한 중재와 이란 내부의 경제적 붕괴 위기가 맞물리면 빨리 끝날수도 있지만 이란이 러시아, 중국과의 밀착을 통해 경제 제재를 버텨낸다면 장기적으로 지속될 가능성도 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.리모델링 조합이 설립되려면 전체 구분소유자의 3분의 2 이상 결의가 필요합니다.이 요건이 충족되면 반대하는 3분의 1의 주민에게는 매도청구권을 행사 할 수 있습니다.찬성하는 주민이 소유주인지 확인하려면 제출된 동의서의 지장 날인, 신분증, 등기부등본을 대조해보시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 추천드리는 어플은 삼성증권 모니X 어플입니다.삼성에서 서비스 하는 것이라 많이 주는 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 현실적인 방법은 매수인을 설득하는 방법이 있습니다.매수인이 전세를 비싸게 내놓으려는 이유는 투자금을 줄이기 위해서인데 전세가가 너무 높으면 보증보험 가입이 안 되어 요즘 세입자가 잘 들어오지 않습니다.이 부분을 어필을 해보시길 바랍니다.매수인에게 보증보험 가입이 가능한 공시지가를 설명하고 이 금액을 넘기면 세입자를 구하기 어렵다고 말해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다.다만 농지에 집을 지으려면 농지전용허가를 받아야 합니다.농사를 짓던 땅을 주거용으로 바꾸겠다고 시청이나 군청에 허가를 받으시면 집을 지을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고와 확정일자 등록 하시고 이사 전 주소로 설정된 월세, 관리비 각종 렌탈 서비스의 자동이체 주소를 새 주소로 변경하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목돈이 얼마나 있냐에 따라 다릅니다. 경공매는 공부가 필요하며 저렴하게 사려다 권리 관계가 복잡한 물건을 사면 오히려 피해를 볼 수 있습니다.개인적으로 젊으시면 무주택 유지하셔서 청약을 추천드리며 경공매는 공부를 하시고 도전해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.커뮤니티 사이트를 이용하시면 좋습니다.리뷰가 좋고 이용자가 많다면 어느 정도 검증이 된 것입니다.또한 외국인 노동자를 쓰는 곳은 피하시길 바랍니다. 외국인 노동자가 있으면 의사소통이 원활하게 진행되지 않습니다.좋은 이사 업체 고르시길 바랍니다.