답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이사 한 후 전입신고 해도 상관은 없지만 전입신고와 확정일자를 등록해야 대항력이 유지됩니다.따라서 대항력을 빨리 취득하려면 바로 전입신고 하시고 아니면 이사 후에 하셔도 큰 문제없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.15억 정도면 금천, 관악, 구로 정도 보시면 되겠습니다.아직은 15억으로 갈만한 구축아파트가 많이 있습니다.직장이 여의도면 금관구, 직장이 강남이면 노도강 지역을 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앱테크를 하는 방법은 단순합니다. 어플을 설치하여 퀴즈를 풀거나 만보기를 통해 포인트를 얻는 건데 시간 대비 효율이 떨어집니다.개인적으로 본업의 가치를 올리고 부업으로 승화해서 수익을 올리는 것이 좋습니다영상 제작 업을 하신다면 유튜브 영상 편집을 부업으로 하여 수익을 올리는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투자를 잘하시면 중도 상환할 자금으로 굴리시는 것을 추천드리나 투자를 잘 모르시면 중도상환하는 것이 좋습니다.개인의 성향에 따라 선택하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법적으로는 전매 가능합니다.평택센트럴비즈는 분양권 전매 제한이 없는 단지입니다.하지만 현재 전국적으로 지식산업센터 시장의 마이너스 프리미엄 매물이 쏟아지고 있어 당장 방 하나를 받아 줄 매수자를 찾기는 어려울 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부산 지역은 아직 6억 원으로 중급지로 매수할 수 있는 자금은 됩니다. 앞으로 부동산 가격이 더욱 오를 것 같습니다.지금이라도 선점을 해서 자금 헷지를 하시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부암 쌍용스윗닷홈아파트를 추천드립니다.2,000세대가 넘는 초대단지입니다. 단지가 넓고 내부에 다양한 테마 놀이터와 어린이집, 쾌적한 산책로가 평지로 잘 조성되어 있습니다.실거주자들에게 인기가 아주 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울의 핵심지, 역세권, 대단지 신축 아파트를 중심으로 매수세가 유입되며 가격이 오르고 있습니다.이 같은 현상이 앞으로 계속해서 나타나리라 생각합니다.초양극화 시대에 접어든 듯 보입니다.여건이 된다면 지금이라도 핵심지를 매수하는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금이 높으면 나가는 월세가 줄어드니 보증금 낼 여력이 된다면 보증금을 높이는 것이 세입자에게 유리합니다.반대로 보증금 여력이 안된다면 월세가 높아질 수 밖에 없습니다.각자의 상황에 따라 선택하시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 대출 관련 부대비용인지세국민주택채권 매입보증료중도금 대출 이자2. 아파트 소유권 이전 등기 관련 부대비용취득세 및 지방교육세, 농어촌특별세국민주택채권 매입인지세법무사 수수료위와 같습니다. 공동명의 및 단독명의 부대비용 비슷합니다.감사합니다.