답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이재명 정부의 부동산 정책이 논란이 많은 이유는 공급 확대 VS 세금, 규제 강화의 방향성 차이, 실거주 VS 투기 억제의 균형 문제, 그리고 대통령의 개인적 근저당 논란 등이 복합적으로 작용한 문제 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.급지를 낮추고 실거주 할 수 있는 곳을 선택하시길 바랍니다.입지를 보지 마시고 몸을 편히 누울 수 있는 곳을 선택하시면 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 4억 5천으로 주담대 받을 수 있습니다.신혼부부 생애최초 같은 정책 자금 대출 받아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.수원시 권선구를 추천드립니다.수원에서 권선동 쪽 아파트가 갭 1.5억으로 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.어디 지역인지 알려주셔야 정확하게 답변드릴 수 있습니다.공항근처면 인천 공항이라 판단하게 말씀드리면 영종도를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 전세대출 실행일을 매수한 집 잔금일 이후로 하는 것이 정석이며 전세대출 실행이 먼저 되고 매수한 집 잔금을 치르는 경우 전세 대출이 유지되지 않을 수 있습니다.매수 잔금 후 전세대출 실행하거나 일시적 1주택자 특례를 활용하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.평택은 고덕 신도시가 유망합니다. 개발 계획이 앞으로 많고 교통도 좋아질 예정입니다.고덕 신도시에서 대장 아파트 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 전세보증금을 바로 못 돌려받을 확률은 10% 미만이 맞습니다.다만 전세 사기가 아닌 일반 지연 사례는 약 3~5% 수준으로 추정되며 전세가율 70% 이하, 수도권 아파트라면 1~2% 이내로 더 낮아집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아닙니다. 임대인이 집을 매더하더라도 새로운 매수인은 기존 임대인의 권리와 의무를 승계하므로 2년 거주 할 수있습니다.걱정 하지 말아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.취득세 완화가 경기도 재정난의 원인이라는 주장은 부분적으로 맞지만 유일한 원인은 아닙니다.경개도 재정난은 취득세 감소 + 부동산 규제 + 지출 증가 + lh 직접 개발 등 복합 요인이 작용한 결과라 생각합니다.감사합니다.