답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대차계약의 계약의 10%는 3억 원의 임대보증금에 관한 계약금입니다.그리고 프리미엄은 당사자 사이의 약정에 관한 문제입니다.잔금일에 프리미엄을 지급하는 것이 일반적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.언제 어느 때 청약통장이 사용될 지 모릅니다.따라서 계속 청약을 넣는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공구를 하려면 사람이 많이 모여야 합니다.사이트만 만든다고 사람들이 저절로 찾아와 물건을 구매하진 않습니다.사이트는 와이어디 파트너스 및 인팩, 공구스토어 등 플랫폼을 이용해 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 핵심지 위주로 상승장을 보이고 있고 경기 외곽 및 지방은 보합 내지 하락세가 나타나고 있습니다.양극화가 나타나고 있다고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LH청년 전세임대주태 같은 경우는 보증금 100만 원에 월 임대료 10만 원정도로 저렴합니다.수도권 1억 2천만 원, 광역시 9천 5백만 원까지 지원한도가 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세금 절감 효과가 있는데 지금은 공동명의를 해도 세금을 많이 냅니다.따라서 개인적으로 단독명의를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 계약은 이전 계약에 대한 내용이 다시 한 번 갱신되는 것입니다.따라서 계약서 재작성 하지 않아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.도배, 장판 1주일 소요 예상, 잔금일 1주일 연장(8.20 -> 9.06)계약금 추가 입금 또는 위약금 특약집주인이 문 안 열어줌 = 계약 위반(인도 의무)협상팁으로는 문 열어 달라 하시고 잔금일 전 도배, 장판은 관행이며 계약서 특약에 명시하시길 바랍니다.잔금일 연장 시 이자 보전 특약도 명시하면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부모님 집에 전입신고 하셔도 괜찮습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.5일 정도는 실제 거주하지 않아도 가족 주소지 전입 신고 가능합니다.과태료 걱정 하지 않아도 되니 부모님 주소지로 전입하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.