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답변 내역

추석 전, 물가가 급격하게 상승하고 있는데, 정부에서는 이런 경우 어떤 정책을 제안하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정부는 농협, 대형마트, 온라인 유통사 협력과 추석 3주 전부터 대대적인 성수품 할인 이벤트를 실시한다고 합니다.온누리 상품권, 지역사랑상품권 등과 연계해 전통시장에서도 10% 추가 할인을 제공합니다.추석 수요 급증에 맞춰 농축산물 출하, 공급을 평소보다 30% 이상 늘려 가격 안정을 도모 하려는 정책을 펼칠 듯 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.04
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아파트 에 거주한다면 자신의 관리비(전기세ㆍ수도세 등) 을 알수있는 루트는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.K-apt(공동주택관리정보시스템) : 국토부 공식 사이트에서 주소 검색만으로 해당 아파트의 월별 관리비와 항목별 내역을 확인할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.04
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즘씨티오피스텔 분양을 대출이 안되어 해지하려고
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양사와 합의 해지 또는 전매를 통해 손실을 최소화하는 현실적인 방법을 검토하시는 것이 가장 좋을 듯 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.04
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부동산 매매시 잔금 지급 후 보통 올마 후에 입주 가능한가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금은 보통 입주 지정 기간 내에 납부해야하며 잔금 완납 후 입주증과 열쇠를 받게 됩니다. 즉 잔금 납부가 입주의 전제 조건입니다. 잔금 납부와 동시에 입주 준비가 시작됩니다.소유권 이전 등기는 잔금 납부 이후 진행되며 등기까지 걸리는 시간은 일주일 정도 생각하시면 될 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.03
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재택 근무가 주로 활성화 되어 있는 업계는 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재택 근무를 주로 하게 되는 업종 업계 중 웹디자이너, 디자이너, 웹툰 작가 등을 제외한 주요 분야를 말씀드리겠습니다.소프트웨어 개발자데이터 분석가UX/UI 디자이너온라인 교육 기획자위와 같이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.03
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계약 불성립 상태에서 부동산 중개보수 환불 가능 여부 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 불성립 시 공인중개사가 적법하게 받을 수 있는 금액은 상당한 수고비에 한정됩니다.상당한 수고비는 중개사가 실제 투입한 노력과 시간을 고려한 현실적인 비용 수준을 의미하여 통상 30만 원정도로 인정 받는 경우가 많습니다.일단 내용증명 발송으로 환불 요구를 공식화 하고 이후 중개업소가 환불을 거부할 시 소액 재판을 통해 중개보수 반환을 청구할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.03
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퇴거전 전입신고만 해도 임차권등기 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 만료 등으로 임대차가 종료되었자면 실제 퇴거 여부와 상관없이 임차권등기명령 신청이 가능합니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.03
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아파트 부실 시공의 원인이 재료비 인건비 상승뿐인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 부실 시공의 원인은 단순히 재료비와 인건비 상승만으로 설명되지 않습니다. 물론 원자재 가격과 인건비가 크게 오르면서 공사비 부담이 커졌고 이로 인해 분양가도 상승하는 경향이 있지만 부실 시공을 유발하는 복합적인 요인은 시공과정의 관리 감독과 부실 그리고 불법 하도급 구조가 문제라고 생각합니다.철근 누락, 부실 자재 사용, 등의 기술적 문제와 함께 감리, 감독의 소홀 등이 아파트 부실 시공의 문제라고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.03
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공동명의·공동채무 아파트 매수 시 세대주 전입신고 순서
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 아파트 매수 시 명의자 중 한 명이 먼저 전입신고를 해도 주담대 대출 실행이나 등기 처리에 큰 지장은 없으며 문제 없습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.03
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hf청년전세대출 하루 조기상환관련
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.11월 6일이 계약 만료여도 임대인과 임차인 협의하여 11월 5일에 보증금을 반환 받고 전출한다면 문제는 없습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.03
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