답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 계약 시점의 공부상 용도와 실제 거래 목적을 기준으로 판단하는 것이 맞습니다.단순히 잔금 전에 주택으로 개조할 예정이라는 이유만으로 바로 주택 매매요율을 적용한다고 보기 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.황룡사가 특별히 번개를 끌어들이는 재질로 만들어졌기 때문이라기보다 당시 신라에서 가장 높고 눈에 띄는 건축물이었기 때문에 낙뢰를 받을 가능성이 컸다고 보는 것이 좋을 듯 합니다.즉 높아서 그렇습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경제 지문은 단순히 내용을 읽는 것보다 개념 간 관계를 파악하는 과정이 많이 필요해서 더 어렵게 느껴지는 것 같습니다.예를 들면 금리, 물가, 환율, 채권 같은 개념은 각각의 뜻만 알아도 부족하고 금리가 오르면 왜 이런 변화가 생기는지, 어떤 조건에서는 반대로 움직일 수 있는지처럼 원인과 결과의 연결 구조를 이해해야 합니다.그래서 사람들이 경제, 과학, 철학 분야 지문이 어렵게 느껴는 듯 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대부분의 경우 대출 + 본인 자금 + 부모의 지원으로 전세 및 매매로 진행합니다.직장 근처로 집을 매수하는 경우가 많으며 첫 집은 대부분 전세로 시작합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 문자나 카톡으로 공식적으로 내용을 전달하시길 바랍니다."현재 미납된 월세 및 관리비 내역을 확인했습니다. 0월0일까지 미납금 00원을 지급해 주시길 바랍니다.이후에도 지급이 이행되지 않을 경우 임대차계약 관련 법적 절차를 검토할 수 밖에 없습니다."이렇게 직접적으로 대화해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 영향을 주지 않습니다.2. 일반적으로 그렇지 않습니다.3. 가능한 경우가 많습니다.4. 엄밀히 말하면 새로 입주 신청하는 것처럼 일반 청년으로 다시 경쟁하는 것은 아닙니다.5. 모집공고에서 정한 신청 가능 지역을 기준으로 신청하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산에서 말하는 지구단위로 형성되어 있다는 것은 보통 지구단위계획에 따라 한꺼번에 개발된 지역이라는 뜻입니다.쉽게 설명하면 건물을 하나씩 지은 것이 아니라 일정 구역 전체를 도시 계획에 맞춰 도로, 공원, 확교, 아파트 등을 함께 계획하고 개발한 곳을 말합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건물은 정상인데 토지에 문제가 있거나 반대로 토지는 괜찮지만 건물에 문제가 있는 경우가 있기 때문에 같이 봐야합니다.예를 들어 건축물대장에는 80m2로 되어 있는데 실제로는 베란다를 불법 확장해 사용하는 경우라면 향후 원복 문제가 발생할 수 있습니다.그래서 같이 봐야합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.핵심점포 67곳을 다시 영업한다는 발표는 있었지만 67개 점포의 전체 명단은 아직 공식적으로 공개되지 않았습니다.점포별 리스트는 발표하지 않아 답변드리기 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 아파트 외관이 비슷해 보이는 이유는 유지관리와 오염, 비용 등을 고려해 회색, 베이지, 짙은 갈색 계열이 많이 사용되기 때문입니다.이런 색들은 시간이 지나도 오염이 비교적 덜 눈에 띄고 주변 건물과도 잘 어울리는 장점이 있습니다.대부분 회색을 가장 선호합니다.