답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.롤렉스는 수요가 많고, 공급이 적어 리셀 수요가 많기 때문에 돈이 있어도 당첨돼야 살 수 있는 구조입니다.롤렉스는 공장 늘려가며 마구 찍어내지 않고 오랫동안 의도적으로 생산량을 꽉 조여온 브랜드입니다.전 세계 자산가 및 부자들이 재테크도 되고 명품도 되는 아이템으로 여기면서 수요가 늘어 가격이 비싸지는 것입니다.결과적으로 사고 싶어 하는 사람 수에 비해 실제 매장에 풀리는 시계가 너무 적어 항상 품귀 상태가 된다고 이해하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 가장 중요합니다. 부동산은 움직일 수 없는 물건이라 입지가 생명이며 그 다음으로 구조가 좋은지, 남향인지, 그리고 통풍이 잘되는지를 보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.압구정 현대는 우리나라에서 손꼽히는 입지 중에 입지입니다.압구정 현대가 재건축만 된다면 우리나라 최고 입지의 신축아파트로 거듭날 것으로 예상합니다.한양과 압구정 중 압구정을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.카페 창업 쉽지 않습니다.카페 창업은 고위험 고수익 자영업으로 폐업률 70% 정도 육박하다고 알려져 있습니다.경기가 둔화 중이라 디저트 전문 무인 카페나 프랜차이즈 아니면 추천하지 않습니다.일매출 50만 원 나오기도 어려운 매장이 부지기수 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 상계 주공보다 목동이 거주하기 좋습니다.목동아파트가 가격 학군, 편의시설, 모두 앞서며 살기 좋은 동네 1위라 생각합니다. 상계 주공은 재건축 기대감으로 저렴하지만 노후화와 교통이 약점입니다.목동을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그 분한테 연락을 하시면 엄청 좋아하실수도 있습니다. 안면 있는 사람이 연락오는 걸 싫어하는 분들은 없습니다.연락을 한 번 해보시길 바랍니다.공인중개사를 취득하고 부동산 투자를 하면 보는 안목이 달라질 수 있습니다. 따라서 공인중개사 자격증 취득을 추천하며 앞으로 목돈을 보아 투자를 한 번만 해보시길 바랍니다. 직접 해보는거랑 안해보는거랑 차이가 많이 납니다.노력하시면 부자가 될 수 있으니 힘내시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 볼 수 있습니다.인터넷 등기서 들어가서 열람 하시면 되겠습니다.등기부 등본은 누구나 볼 수 있습니다. 임대인 허락 없이도 주소나 지번만 입력하면 700원에 즉시 발급받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청년 버팀목 전세자금대출은 연봉 3천만 원대출 없음, 신용 980점이면 최대 1.5억 나올 가능성이 크다는 말씀드립니다.연봉 3.5배 정도 보시는게 어느 정도 맞습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.빌라 2층은 주차 소음, 매연, 겨울 한기가 가장 큰 단점이라 생각합니다. 1층 만큼 심하지 않지만 매일 생활하다 보면 많이 불편하다 느끼실겁니다.주차 소음과 겨울 한기가 가장 크고 장기 거주 시 후회 확률이 높습니다. 3층 이상을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 12월 잔금 시 생애최초 혜택 모두 적용 가능합니다. 전입신고 시점이 부모님 댁이더라도 매수 시점 기준 무주택 세대주 상태면 생애최초 주택담보대출, 보금자리론, 취득세, 감면 모두 받을 수 있습니다.