답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도 퇴실 시 관례적으로 다음 세입자가 중개수수료 부담을 해야 합니다.임대인이 만기일까지 월세를 요구하는 경우도 있습니다.차라리 만기일까지 거주 하겠다고 하시길 바랍니다.임차인은 만기일까지 거주할 수 있기 때문에 이러한 분쟁을 예방할 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일본도 빈부 격차가 심화되고 있습니다.가진자는 더 가지게 되고 빈자는 더 가난해 지게 됩니다.세계적인 추세라 바뀌긴 쉽지 않아보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양극화가 심하면 사회 분열이 발생합니다.빈자와 부자 사이에 간극이 생기게 되어 사회 혼란이 초래되어 불안정한 국가가 됩니다.심하면 폭동까지 날 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현 정권이 잘하고 있는 점은 어지러운 국내 정치 상황을 정리하려고 노력하고 있는 점이고 잘 못하고 있는 점은 외교부분 인 듯 합니다. 미국과의 관세협상에서 뚜렷한 성과를 보이고 있지 않습니다.국민의힘이 잘하는 점은 시장주의 정책으로 국민들에게 부담을 덜어드리는 정책을 밀고 있으며 잘 못하고 있는 점은 소수 야당으로써 정치적 견해가 다른 정당에 타협을 끌어 내지 못하는 점이 문제라고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특약사항에 계약금 - 중도금 - 잔금 순으로 지급하며 계약금 금액, 중도금 금액, 잔금 금액을 나누어 작성하시면 되겠습니다.한 줄 정도만 추가하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시지가는 정부가 공공 행정 기준으로 정한 토지 단위가격이며 실제 가격 보다 60~80% 수준에 해당한다고 보시면 되겠습니다.대략 3천만 원 정도 생각하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.계약서에 계약자 명의자가 있으나 실제로 다른 가족이 같은 집에 거주하면 별도로 전입신고하시면 되겠습니다.사촌동생이 선 전입신고를 하여도 법적으로 문제될 부분은 없으나 임대인과 계약자 모두 이 상황을 잘 인지하고 있어야 합니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 한도가 축소되고 대출 심사 기준이 강화되어 재건축, 재개발 사업 참여자의 자금 조달이 어려워 집니다.또한 규제지역 지정 후 해당 재건축, 재개발 단지 내 주택은 실거주 목적 외 매매가 제한되고 분양권 전매 제한, 재당첨 재한 등 다양한 규제가 겹치면서 개발 사업 자체의 유연성이 떨어져 사업이 지체될 가능성이 커집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문자님께서 집에서 편히 쉬거나 일정에 따른 휴식을 원한다면 집주인에게 방문 일정 사전 통보 및 허락을 요청하거나 요청을 분명하게 거절하는 것이 좋습니다.집주인과 협조적 관계를 유지하되 법적 권리와 안전을 위해 무단 출입은 절대 허용하지 마시길 바랍니다.감사합니다.