답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개법인 장점으로는 교육 시스템이 잘 갖춰져 있어 초보가 매뉴엘을 배우기 좋습니다. 단점으로는 실적 압박이 강하고 군대식 조직문화가 있는 곳이 많습니다.개인중개사무소 장점으로는 1:1로 밀착 실무를 빠르게 전수받을 수 있습니다. 단점으로는 소장님을 잘만나야 합니다. 그렇지 않으면 아무 것도 배우지 못할 수도 있습니다.주택 및 상가 장단점이 있어 본인이 하고 싶은 걸 하면 되고 임금은 인센티브 구조입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 전혀 안전하지 않습니다. 전형적인 중개사의 행정편의주의 발상이라 생각하시면 됩니다.2. 걸림돌이 됩니다. 이 부분 때문에 중개사의 대안은 현장에서 막힐 확률이 높습니다.3. A에게 일방적으로 대단히 불리하다 생각합니다.4. 중개사의 위험한 동거 및 선상환 징검다리 전략 대신 임대인의 동의를 얻어 계약 기간 자체를 깔끔하게 연장하는 방식이 가장 안전합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마음니 무거우실 듯 합니다.가장 추천드리는 방법은 집을 판 자금을 모두 새 집 매매에 쏟아붓지 마시고 그 돈을 종잣돈 삼아 아들의 학교 근처에 전세나 반전세로 들어가시는 것을 추천드립니다.아들이 대학교 진학하기까지 딱 1년만 버티면 됩니다. 대입이 끝난 후에는 아들도 통학이나 기숙사, 자취 등 선택지가 넓어지므로 그 때 온 가족이 원하는 외곽의 좋은 집으로 매매하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 합법적인 숙박업 등록이 최우선입니다.미신고 숙박업은 단속 시 엄격한 형사처벌 대상이됩니다.법을 잘 지켜 운영하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문하신 조건에서 농막 2개를 설치하는 것은 불가능하며, 1개만 설치할 수 있습니다.많은 분이 필지가 2개로 나눠져 있으니 각각 1개 씩 총 2개를 지어도 되겠지라고 생각하지만 농막은 필지 기준이 아니라 농업인 당 1개가 원칙입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이삿날 관할 행정복지센터에 방문해 전입신고 서류를 낼 때 담당 공무원에게 이번에 다른 지역에서 여기로 이사왔는데 이 지자체에서 운영하는 전입 축하금, 장려품, 또는 청년/신혼부부 주거지원사업 리스트나 안내 책자 좀 주실 수 있냐고 여쭤보시길 바랍니다.지자체마다 혜택이 너무 다양해서 공무원이 먼저 알아서 챙겨주는 곳은 드뭅니다.따라서 먼저 달라고 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 중요한 것은 이제 한도 및 수표 발행입니다.스마트폰 뱅킹 1일/1회 이체 한도를 잔금 총액보다 넉넉하게 늘려두시길 바랍니다.계약서 다시 한 번 점검해보고 당일에는 중개사가 있으면 알아서 해니 걱정하지 마시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 김포, 인천, 파주를 통틀어 1억 대 전세로 넓은 왕테라스를 가진 신축급 매물이 가장 많은 곳은 파주입니다.바로 옆에 운정호수공원이 크게 있어서 자연환경이 최고라 생각합니다.야당동은 뒤편이 야산과 숲으로 둘러싸여 있어 공기가 맑고 조용합니다.개인적으로 야당동을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대한민국 유일의 공식 직영점 포켓몬카드샵 아이파크몰 서울 용산점에 가셔야 합니다.포켓몬 코리아가 직접 운영하는 국내 최초 공식 직영매장입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미납된 금액을 한 번에 가상계좌로 입금할 수는 있지만 그렇다고 해서 곧바로 모든 회차가 즉시 인정되지는 않습니다.주택청약종합저축은 미납된 회차를 추후에 납입할 때 지연일수를 계산하여 회차를 순차적으로 인정해 주는 독특한 시스템을 가지고 있습니다.감사합니다.