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아파트 청약일정을 한번에 볼수 있는곳은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 청약 일정을 볼 수 있는 곳은 청약홈입니다.대한민국 공식 청약 사이트 이기도 하고 가장 정확하고 공신력 있는 정보를 제공합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.02
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이번 정부에서 나온 부동산 공급정책이 나온 것이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.6월 27일 부동산 대출 규제 정책 말고는 없습니다.이재명 정부 들어 부동산 공급 정책에 대해서 뚜렷하게 나온 것이 없지만 대선 후보 시절 공약을 들어보면 신도시 보다 지방 균형 발전 위주로 정책을 펼칠 것으로 예상됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.02
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월세 보증금 인상시 보증금금액의 5프로인지요 월세까지 합해 전체금액의5프로인지요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약갱신청구권을 행사 하시길 바랍니다.계약갱신청구권을 행사하시면 임대로 5%이상 증액하지 못합니다.현재 일천만 원 보증금을 인상하려 하는데 계약갱신청구권 행사하면 해결되니 행사하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.02
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한국의 부동산은 언제쯤 좋아질까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로 한국 부동산은 철저하게 양극화로 갈 것 같습니다.오르는 곳은 계속 오르고 보합 내지 내리는 곳은 계속 내려갈 것입니다. 인구가 줄어 들어 드는 지방 소도시들은 가격이 오르지 않는 곳도 많이 있을 것입니다.서울의 부동산은 점점 가치가 오를 것 같은데 시기 언제인지는 알 수 없습니다.입지가 좋은 곳을 선점하셨다면 기다리시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.08.02
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10년간 살던집에 전입신고 가능할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.같은 집 주소로 임대차 계약 및 전입신고는 가능은 하지만 위장임대 우려가 있고 주거급여 등 각종 정부지원 가능성은 대부분 부적합 할 것으로 생각됩니다.통신비, 기초연금 등은 영향이 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.02
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숙박 예약시 금액과 당일 숙박 금액이 다름
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어렵습니다.숙박요금은 실시간 변동제입니다.예약 시점 가격으로 계약이 성립되기 때문에 이후 가격이 변동돼도 소급 적용이 안됩니다.가격이 오르더라도 추가요금을 요구하지 않는 이유도 위와 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.02
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숙박 예약시 금액과 당일 숙박 금액이 다름
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어렵지 않을까 싶습니다.숙박요금은 항공권처럼 실시간 변동제입니다.예약 시점의 가격으로 계약이 성립되기 때문에 이후 가격이 변동되어도 소급 적용되지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.02
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계약연장시 반전세 둘다 인상 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금과 월세 합쳐서 환산보증금으로 계산하셔야 합니다.따라서 보증금만 올릴 경우 최대 4억 2천 3백만 원까지 올릴 수 있고 월세만 올릴 경우 최댜 83만 원까지 인상 가능합니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.02
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최초 전세 계약 시 4년으로 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가능합니다.계약자와 임대인이 합의하면 최초부터 4년 계약으로 체결할 수 있습니다.표준임대차계약서에도 임대차 기간을 자율적으로 설정할 수 있게 되어 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.02
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압구정 3구역에 서울시와 현대건설 부지가 남아있는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1970년대 강남 개발 시기 현대건설과 한국도시개발은 압구정 일대 아파트 단지 개발에 참여하며 토지 지분 정리를 완벽하게 진행하지 않았습니다.일부 토지는 기부채납의 형태로 서울시에 이전되었고 일부는 조합원에게 이전되지 않아 건설사 및 서울시가 등기상 소유자로 남게 됐습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.02
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