답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부업은 시간 대비 효율은 떨어지니 개인적으로 본업을 살려 부업 형식으로 재테크를 해보시면 좋을 듯 합니다.영상제작 일을 하신다면 유튜브 영상을 만들어 채널을 운영해보시길 바랍니다.이렇게 하는 것이 본업도 살리고 부업으로도 큰 부를 창출하는 방법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 목돈을 모으시고 서울의 임대료가 저렴한 지역인 관악이나 신림 쪽으로 임대를 알아보시길 바랍니다.보증금 정도의 목돈을 모아야 자취가 가능합니다.천 만원 정도 모으시고 서울의 관악구 중개사 찾아다니며 마음에 드는 매물을 알아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.차상위 계층은 소득인정금액이 중위소득의 50% 이하인 가구를 말합니다.자동차, 현금, 주식, 부동산 등도 자산으로 치고 팔리지 않는 땅도 자산으로 칩니다. 해 당 거주지 행정복지센터에 여쭤보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지인 집에 거주하시면 동거인으로 등록하시면 되겠습니다.이삿짐은 보관서비스를 이용하시면 비용이 들더라도 해결이 가능할 것이라 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입지에 따라 다르다고 말씀드리고 싶습니다.월세 및 보증금을 낮추면 건물의 가치는 낮아집니다. 따라서 최대한 낮추지 않는 것이 현명합니다. 다만 실질적으로 생활의 어려움이 있다면 보증금 및 월세를 낮추더라도 임대를 하시는 것이 좋습니다.개인의 상황에 따라 달라지는 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.덕트나 화구가 이미 달려 있으니 이 부분을 빼고 말씀드리자면 주방 기기 및 잡기 200~300만 원 정도 들어가고 전기 및 조명 공사 100만 원, 냉장고/냉동고 150만 원 정도 생각하시면 되겠습니다.또한 작업대, 포스기 포함하면 100만 원 추가적으로 들어가기 때문에 총 비용 650만 원정도 드신다고 생각하시면 됩니다.인테리어 및 보증금은 별도입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무직 상태에서도 대출이 가능합니다.대출 심사에서 가장 중요한 것은 상환 능력인데 직장이 없더라도 신용카드 사용액, 건강보험료 납부액 등 다양한 방법을 통해 상환 능력을 증빙하면 됩니다.미혼이라 디딤돌 대출이 어렵다면 보금자리론이 정답이라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.관리사무소에서 정산 내역서를 챙겨 장기수선충당금을 챙기시길 바랍니다.또한 짐이 다 빠진 빈 집 상태를 잔금 치르기 전에 한 번 더 보시길 바랍니다. 가구에 가려져 있던 곰팡이나 누수, 파손된 곳이 있다면 바로 사진을 찍고 임대인에게 알려야 나중에 억울한 일이 생기지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노후화로 인한 벽지 손상은 임차인이 변상하지 않아도 되지만 판례나 분쟁 조정 사례를 보면 흡연으로 인한 심한 변색과 악취는 통상적인 사용의 범위를 넘어서는 원상복구 대상으로 보는 경우가 많습니다.임대인과 임차인 협의 사항이라 협의를 잘 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국과 이란은 전쟁을 멈추기 위한 2차 종전 협상을 목적에 두고 있습니다.당초 트럼프 행정부가 예고했던 휴전 시한은 지났으나 협상 창구를 열어두기 위해 지금까지 시간을 끌고 있는 것으로 보고 있습니다.미국과 이란은 전쟁을 길게 하는 것을 원치 않습니다.따라서 종전이 곧 되리라 생각합니다.감사합니다.