답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혼인신고을 하면 부부 합산하여 무주택인지 판단하게 됩니다.빌라 시세가 낮아 청약 시 무주택자 위치로 청약 할 수 있으나 향 후 법이 바뀌면 유주택자가 될 수도 있습니다.이 부분이 가장 큰 리스크라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.같은 공간에서 세대주가 2명일 수 없습니다.따라서 질문자님이 세대주가 되고 싶으면 이모는 동거 또는 세대원으로 해야 합니다.다만 독립적인 구조 공간이며 다른 호실에서 이모가 산다면 독립적인 세대 구성이 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 같은 규제 환경에서는 괜찮다 or 안괜찮다 보다 사업 모델이 규제에도 버틸 만큼 단단한지가 중요합니다. 아주 공격적으로 단기 회전하는 방식이면 부담이 커지고 보수적우로 물건 선정과 현금 흐름을 잘 관리면 지금도 여전히 해볼만 하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.삼전과 하이닉스는 메모리 반도체 만드는 기업으로 현재 미국 빅테크 업체에서 장기 계약을 하고 있습니다.따라서 이익률이 천문학적으로 올라가고 있기 때문에 주가 상승은 당연하다 생각합니다.다만 단기간 급격하게 올랐기 때문에 조금 쉬어갈 필요성은 있어 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.백운 호수는 닭백숙과 장어집을 추천드립니다.초록창 검색라면 맛집 나올 것입니다.직접적임 업체명 언급은 자제하고 있으니 검색을 통해 알아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신림동은 대표적으로 월세와 물가가 저렴한 동네입니다.따라서 지역은 추천드립니다.최근 좋지 않은 사건이 일어 난 것은 맞지만 신림동은 거주하기 좋은 동네라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.첫 자취 축하드립니다. 보증금은 500~1000만 원 정도 들어가고 월세는 50정도 생각하시면 되겠습니다.300만 원으로 괜찮은 매물 찾기는 어렵다 생합니다.중개사는 지역에서 오래된 사무소를 추천드리며 전문성을 갖추면 좋을 듯 합니다.그리고 어플은 네이버와 직방, 다방을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.영종도 분위기 좋은 카페 추천드리겠습니다.M cliff 를 추천드립니다.  절벽위에 자리잡은 영종도 명소 카페입니다.1주년 축하드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 동탄이 전국 집값 상승률 1위입니다.당분간 급등에 따른 피로감으로 추가적인 상승은 어렵겠지만 경기남부 핵심 도시로 지속적인 상승을 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다음달 출산 예정이라 했는데 현재 정부의 신생아 관련 주거지원 제도는 수시로 개편되므로 반드시 최신 조건을 확인하시길 바랍니다.신생아 특례 주택구입자금 대출을 알아보시길 바랍니다.감사합니다.