답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공식 제도상 1909년 일본식 도량형의 영향으로 평 단위 사용이 확대되었습니다.따라서 공식적으로는 오래전부터 제곱미터를 써야 했지만 부동산 거래 현장에서는 사람들이 익숙한 평이 계속 남아있습니다.2007년 이후 건설사, 중개업소가 m2를 표시하면서도 괄호 안에 평형을 병기하는 관행이 굳어졌습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.추가 분담금 가능 하시면 재개발 동의 하시면 좋을 듯 합니다.추가분담금 예상외로 많이 나올 듯 합니다. 이 부분을 파악하여 신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가능성은 있습니다. 다만 생산관리지역이므로 가페를 지을 수 있다는 뜻은 아니며 토지가 농지라면 다음 세 가지를 모두 통과해야 합니다.생산관리지역에서 휴게음식점이 허용되는지, 농업진흥지역 밖인지, 농지전용이 가능한지, 개발행위허가, 건축허가, 도로, 오수처리, 조건을 충족하는지 봐야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.강원도에 정착할 계획이라면 지방 아파트를 사도 되나 보다 그 지역에서 10년 이상 살 수 있고 나 중에 팔 수 있는 생활권인가를 먼저 판단하는 것이 좋습니다.원주, 춘천을 제외하면 대체로 강릉이 가장 큰 생활권이고 그 다음은 속초, 동해, 삼척처럼 목적과 수요가 뚜렷한 지역으로 나뉩니다.투자만 보면 보수적으로 접근해야 하지만 가족의 실거주와 자녀 양육이 목적이라면 조건이 좋은 신축을 매수하는 선택도 가능하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우버가 배민 운영사인 우아한형제들을 직접 인수하는 것이 아니라 배민의 모회사인 독일 딜리버리히러로를 인수하는 거래입니다.거래 규모는 약 148억 달러, 한화 약 22조 원이며 한국 공정거래위원회 심사와 각국 승인 절차가 승인 절차가 남아 있고 종결 예상 시점은 2027년 하반기입니다.가능성이 있는 변화는 우버의 글로벌 기술, 결제, 물류 시스템이 도입될 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.여의도 목화아파트는 삼성물산이 시공사로 선정됐고 현재 공개된 사업안은 지하 7층 ~ 지상 49층 3개동 총 420가구 규모입니다.기존 목화아파트는 1977년 준공된 312가구 단지였으므로 재건축 후 세대수는 312가구에서 420가구로 늘어나는 계획입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 발코니 확장이 제도적으로 합법화된 시점은 2005년 12월 2일 건축법 시행령 개정입니다.이후 2005년 12월 8일 관련 설치 기준이 마련됐고 실제 제도는 2006년 01월부터 본격 시행됐다고 이해하면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축에서 신탁방식에서 조합 방식으로 바꾸는 이유는 대체로 주민들이 사업의 주도권을 직접 갖고 신탁수수료와 의사결정 구조를 줄이려는 판단 때문입니다.다만 사업장마다 사정이 달라서 단순히 조합 방식이 더 좋거나 신탁방식이 더 빠르다고 일반화하기는 어렵습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 가격도 보고 품질도 봅니다.가격과 품질을 뗄 수 없을 정도로 두 개다 중요하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중산층이란 개념은 넓게 보셔야 합니다.우리나라에서는 자가가 있고 해외 여행 1~2번 갈 정도 되면 중산층이라 불리우는 것 같습니다.