답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관이 언급한 여론을 반영해 합리적 범위에서 조정한다는 것은 입법예고 및 국회 심의 과정에서 세부설계를 일부 누르는 방향으로 수정할 여지를 남긴 것으로 해석됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내년 2027년부터 종합부동산세는 주택수 보다 실거주 여부 + 주택 가격 중심으로 과세 체계가 바뀝니다.실거주 1주택자는 오히려 면세 구간이 늘어나지만 비거주 1주택자와 다주택 초고가 주택 보유자는 단계적으로 세부담이 크게 커집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 만족합니다.기본적으로 약정이 없는 무약정 상품이라 언제든 위약금 부담 없이 변경, 해지가 가능합니다.이게 최고의 장점입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.행정 절차상으로는 가능합니다.맘다니 시장은 취임 후 임대료 가이드라인 위원회 위원들을 친정부 성향으로 대거 교체했습니다.그 결과 2026년 6월 위원회 표결에서 1~2년 차 임대차 계약의 임대료 인상을 동결하는 안이 통과되었습니다. 이는 뉴욕시 전체 임대 주택의 약 40%에 달하는 100만 호의 임대 안정화 아파트에 적용되고 있습니다.뉴욕 재정은 파탄날 것이라는 우려가 있었으나 아직까지는 감당 가능한 선이라 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.골뱅이는 양념이 중요합니다.고추장 3큰 술고춧가루 1.5큰 술설탕 2.5큰 술식초 3.5큰 술다진 마늘 1큰 술참기름 1큰 술통깨 약간 넣어서 양념을 만드시고 버무리시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인이 회피하는 성향이라 생각합니다.지속적으로 연락해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 매우 흔하고 권장되는 방식입니다. 계약도 하지 않았으니 다른 부동산에 물어봐도 됩니다.2. 신경쓰지 않아셔도 됩니다. 중개사는 수 많은 매수, 매도를 겪는 전문가입니다. 손님이 다른 곳을 알아보는 것은 일상적인 일입니다.3. 아파트 매매 시 여러 부동산을 이용하는 것은 흔합니다. 많이 알아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축 : 입주한 지 5년 이내의 아파트나 주택을 말합니다.준신축 : 지어진 지 5년이 넘고 10년이 채 되지 않은 주택을 뜻합니다. 여전히 새 건물 느낌이 남아있으면서도 신축에 붙던 거품이 어느 정도 빠져 실수요자들이 가장 선호하는 연식 중 하나라 생각하면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아직까지 대한민국에서 아파트 및 부동산 가격이 가장 비싼 지역은 단연 강남구와 서초구를 포함한 강남 3구입니다.전국 동별 실거래가나 최고가 아파트 순위를 살펴보아도 압구정동과 반포동이 부동의 1,2위를 차지하고 있으며 평당 1억 원을 넘는 초고가 거래 대부분이 이 지역에 집중되어 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로 오산보다는 고덕이 좀 더 발전 가능성이 크다 생각합니다.개인적으로 고덕을 추천드리며 오산까지 출퇴근 문제 없지만 강남으로 직장 이직 시 고덕에서 강남으로 출퇴근 하기는 어렵다고 말씀드립니다.하지만 불가능 한 것은 아니라 생각합니다.일단 고덕 청약 신청을 하시고 개발 과정일 지켜보면서 앞으로의 계획을 다시 세우는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.