답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인 요청에 의한 중도 퇴실이고 이해관계가 임대인 임차인 모두 윈윈이니 복비는 임대인이 내는 것으로 알고 계시면 됩니다.확인차 부동산에 문의를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대법원 인터넷 등기소 확인하시길 바랍니다.만약 소유자가 너무 많아 등기부등본이 수백 페이지에 달한다면 결제 전 단계에서 공유인연부 혹은 지분 표시 옵션을 선택하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생애최초 혜택1. 취득세 감면2. 대출한도 확대 (LTV 최대 80%)3. 정부에서 운영하는 기금 대출을 이용하면 시중 은행보다 싼 이자로 대출을 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 가능합니다 혼인 예정자 단독으로 대출 후 구매해도 큰 문제는 없습니다.2 .2026년 기준 혼인 및 출산 증여재산 공제가 시행 중이라 큰 문제 없어 보입니다. 위와 같이 실행하셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 잔금보다 더 큰 대출 가능합니다. 대출은 매매가가 아닌 KB 시세나 감정가를 기준으로 나옵니다.매매가 1억 5천이지만 해당 집의 시세가 그 보다 높다면 은행은 시세의 일정 비율만큼 대출해 줍니다.2. 절차상 문제는 없으나 근거를 확실하게 남기시길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.점포가이드는 국내에서 꽤 인지도가 있는 부동산/상가 전문 플랫폼입니다.실제 이용자들의 의견을 종합하면 다음과 같은데 장점으로는 프랜차이즈 매물의 권리금, 월 매출, 순수익 등이 데이터화 되어 있어서 시세 파악이 용이합니다.주의점으로는 플랫폼 특성상 올라온 정보가 100% 실시간 정보가 아닐 수 있습니다.이미 팔린 내물이 낚시성으로 남아 있거나 매출 정도가 부풀려진 경우가 종종 있으니 이 점 참고 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적인 생각으로는 아이를 키울 예정이라면 구파발 인근 아파트를 추천드리며 미혼이거나 신혼이면 삼솜역 대단지 오피스텔을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대법원 판례에 따르면 기존에 갱신권을 사용했어도 이후 임대인과 임차인이 합의하여 새로운 계약을 체결했다면 그 새로운 계약에 대해서 다시 1회 갱신요구권 부여됩니다.따라서 계약갱신청구권 행사 할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 전월세 난이 심해 보증금 1천에 60만 원이면 평균적인 가격이라 생각하셔도 됩니다.결론만 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대형마트보다 식자재 마트가 저렴합니다.유통 마진을 줄이고 식자재 특화로 대형마트보다 저렴하게 구입하실 수 있습니다.감사합니다.