경제
낭만가득한옹이
필로티 구조에 대해서 알고 싶습니다?
필로티 구조에 대해 일단 설명해주셨음 좋겟구요.
이 구조의 장점과 단점도 간단하게 알려주시구요.
필로티구조 전에는 어떤 구조로 집이지어졌나요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
필로티 구조란?
쉽게 말하면 건물의 1층을 벽으로 막아 방을 만드는 대신, 기둥으로 건물을 들어 올리고 그 아래 공간을 비워두는 구조입니다
예를 들어 아파트나 다세대주택을 보면,
2층부터는 주거공간
1층은 여러 개의 기둥이 건물을 받침
그 사이 공간은 주차장이나 통로 등으로 사용
하는 경우가 있습니다
,필로티 구조의 장점
,1층 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다.
,주차 공간을 확보하기 쉽습니다.
,건물 아래에 개방된 공간을 만들 수 있습니다.
,경사진 땅 등에서 활용할 수 있습니다.
,필로티 구조의 단점
지진이 발생했을 때 이런 구조적 불연속이 적절하게 설계되지 않았다면 1층 기둥에 힘이 집중될 수 있습니다
또한 1층이 개방되어 있기 때문에 화재가 발생했을 때의 방화·연기 확산 문제, 외부에 노출된 주차장의 보안·소음·단열 문제 등도 고려해야 합니다
,사실 필로티가 등장하기 전에는 집을 벽으로 지탱하는 방식이 매우 흔했습니다
대표적으로 조적식 구조가 있습니다
벽돌이나 돌 등을 쌓아서 벽 자체가 건물의 무게를 받아주는 방식입니다
채택 보상으로 20.16AHT 받았어요.
채택된 답변안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
건물의 1층 바닥면을 지면에서 띄워 기둥과 보로만 지탱하고 하부 공간을 비워두거나 필로티 주차장으로 활용하는 설계 공법입니다. 차량 주차 대수 확보와 저층 세대의 프라이버시 보호에 유리하지만 지진시 하중이 1층 기둥에 집중되는 취약점과 외풍으로 인한 단열 저하 문제가 있습니다. 필로티 설계가 대중화되기 전 다세대, 다가구 주택은 1층 전체를 실거주 가구나 점포로 채우고 지상에 바로 주차장을 두는 전형적인 일자형 배치를 주로 사용했습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
필로티 구조의 대표적인 예시는 동네 빌라 중 1층이 주차장으로 비어 있고, 2층부터 주택이 구성된 건물을 생각하시면 이해하기 쉽습니다. 필로티 구조의 장점은 1층 공간을 주차장이나 공용공간 등으로 활용할 수 있다는 점입니다. 또한 실제 주거공간이 2층부터 시작하는 경우가 많아 저층이라도 도로와 바로 맞닿는 1층보다는 사생활 보호 측면에서 유리할수 있습니다. 반면 1층 주차장에서 차량 화재 등이 발생할 경우 연기와 불길이 상부로 빠르게 확산될 가능성이 있다는 점과 건물의 외장재나 구조에 따라 피해가 커질 수 있다는 점은 단점으로 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
건물을 지상에 띄워서 1층을 기둥 구조로만 세우고 벽이나 문을 없애 비어 있는 공간은 주로 주차장이나 보행로로 활용하는 건축 형태입니다. 1층 주차 공간 확보와 사생활 보호 등 활용도가 높지만 기둥만 지탱하는 구조 특성상 지진이나 화재에 취약하고 1층 세대의 층간소음이나 결로 문제가 생기기 쉽습니다. 필로티 구조가 보편화되기 전에는 주로 지상 1층에 바로 거주용 세대나 상가를 배치하는 일반적인 벽식이나 조적식 구조로 집을 지었습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
필로티 구조는 아파트나 다세대주택을 볼 때 자주 나오게 되는 단어 인데요.. 1층을 기둥으로 띄워서 그 위에 주거 공간을 올린 구조라고 보시면 됩니다. 빌라 1층 주차장으로 되어 있는 구조를 많이 보실 수 있는데 이를 두고 필로티 구조라고 부릅니다. 주차 공간을 확보할 수 있다는 장점이 있기는 하지만 단열 문제가 있고 화재가 발생 했을 때 피해가 커질 수 있다는 단점도 가지고 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
필로티 구조란 건물 1층에 벽을 세우지 않고 기둥만 세워 건물의 전체 무게를 지탱하도록 비워둔 개방형 공간을 말합니다.
쉽게 말해 1층에 집을 만들지 않고 기둥만 덩그러니 세워둔 채 그 공간을 주차장이나 로비 통행로 등으로 활용하는 건축 형태를 뜻합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
필로티 구조는 쉽게 말해 1층은 기둥과 출입구만 남기고 건물 자체를 필로티라는 기둥으로 띄워 실제 건물의 사용은 2층부터 이뤄지는 것을 뜻합니다.
우리나라의 경우 다가구 주택(원룸건물) 이 이런 구조로 많이 지어지는데, 1층에는 주차공간을 확보하고 출입을 원활히 하게 할 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 아무리 띄웠다고 해도 1층으로 취급이 되기 때문에 층수 제한이 있는 경우 더 올리지는 못합니다.
그리고 2층 바닥이 외기와 그대로 면하는 상황이 되기 때문에 2층에서 바닥난방시 외부로 열을 많이 빼앗기게 되어 열 손실이 커서 난방비가 많이 나오는 단점이 있습니다.
최악인 것은 무거운 무게가 가느다란 필로티 기둥에 의지하고 있기 때문에 지진 발생 시 대응이 힘듭니다. 참고 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
필로티 구조는 1층이 기둥만으로 세워져 있고 가운데 개방이 된 구조이고 실제 2층에 거주시설등이 있는 구조를 말합니다. 1층의 경우 빈공간이므로 주차장이나 다른 용도로 활용을 하고 실제 생활은 2층에서 하는 구조를 말합니다.
감사합니다.