답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 경노당과 놀이터 운영비는 관리비 공동 항목으로 충당되며 사용 여부와 관계 없이 전 세대가 균등 분담합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 보통 재개발이 아니라 재건축을 합니다.보통 25년 지나면 재건축 이야기가 나오는데 사업성이 나와야 진행 가능하기 때문에 입지가 가장 중요합니다.기간이 오래 되었다고 무조건 재건축 할 수 있는 것이 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부산 경남 부동산은 해운대, 수영, 동래 중심의 핵심지 쏠림이 뚜렷하며 평당 1,500만 원 ~ 2,500만 원의 프리미엄 브랜드 신축이 선호되고 재개발, 재건축 지역이 주목받고 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기존 주담대 방공제 적용 후 3개월 내 신생아특례대출로 대환 시 방공제 중복 적용은 불가하며 기존 대출 잔액 범위 내에서만 대환이 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.협의를 하시길 바랍니다.집안 사정을 다른 사람이 답변을 해주기는 어렵습니다.원만하게 해결되길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.모듈러 주택은 공장에서 60~80% 사전 제작 후 현장에서 조립만 하는 방식으로 시공 기간 50% 단축, 건축 비용 20~30% 절감, 친환경성 등 장점이 있지만 시세차익은 일반 주택 대비 낮다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고는 이사 직후 바로 하는 것이 가장 좋습니다.전입신고와 확정일자 같이 하시면 되겠습니다.대항력을 취득하려면 전입과 확정일자는 필수로 해야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.김포는 2034년 지하철 5호선 개통 2031년 인하대병원 개원 등 교통, 의료, 인프라가 본격적으로 갖춰지면서 노후 거주지로서 메리트가 크게 상승하고 있습니다.앞으로 많은 발전이 있으리라 생각합니다.서울에서 은퇴 하시는 분들이 김포로 많이들 갈 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인플루언서나 크리에이터가 연간 수억 원의 수입을 올려도 서울 고급 아파트 관리비 (월 50만 ~ 760만 원 부담으로 부모님과 함께 살거나 부모님 사후 아파트를 팔고 오피스텔로 이주하는 경우가 실제로 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.알트코인 시즌은 비트코인 도미넌스가 55% 아래로 하락하고 45% 이하로 내려갈 때 본격적으로 시작되며 자금은 대형 알트(이더리움, 솔라나) -> 중형 알트 -> 중소형 알트 순서로 이동하는 패턴을 보입니다.감사합니다.