답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.버스기사에게 버스카드 태크하기전에 2명이요~ 라고 말하면 기사님이 2명 분 요금 결제 가능하게 변겅 후 태크하시면 되겠습니다.두 번 태크가 아니라 한 번만 태크하면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임차인이으로 다중계약하는 것이 아닌 임대인으로 다중 계약 하는 경우 전입신고와 확정일자를 한 곳에 하고 다른 곳은 대항력이 필요한 것이 아니기 때문에 다중계약을 해도 문제가 없습니다.전입신고와 확정일자는 임차인일 경우 대항력 필요하기 때문에 중요하지만 임대인 입장에서는 문제가 되지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.40평 철거비용은 철거 및 폐기 반출에 필요한 인건비, 사다리차 이용과 그에 따른 장비비, 폐기물 철거비용으로 구성됩니다.일반적으로 500만 원에서 700만 원 사이로 책정되는 것 같은데 정확한 비용은 현장 답사하여 결정되기 때문에 의뢰를 먼저 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대통령실이 세종으로 이동하면 세종과 대전에 큰 볂화가 예상됩니다.대통령실이 이전하면 단순하게 대통령실만 이전하는 것이 아니라 관련 기관들이 이전하기 때문에 부동산 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.갭투자란 시세차익을 목적으로 주택 매매가와 전세가의 차액이 적은 집은 고른 후에 주택을 매입 전후로 바로 전세 세입자를 구하는 것입니다.전세가율이 높을 수록 투자금이 적게 들어가는 장점이 있는 투자 방법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 재산세를 내야 합니다. 6월 1일 기준으로 주택분은 7월과 9월에 내게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전원 주택을 매도할 수 있는 방법은 전원 주택 전문 공인중개사에게 매물을 내놓는 방법이 있고 전원 주택 거래 카페 같은 곳에 직접 매물을 올리는 방법이 있습니다.최대한 많은 사람들이 볼 수 있게 매물을 올리는 것이 빨리 매도할 수 있는 방법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합원 취소분 물량이 나오는 이유는 계약금을 입금하지 않은 경우, 계약자가 계약조건을 위반한 경우 등 계약자가 계약과정에서 문제가 발생한 경우 계약이 취소되어 물량이 나오게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.차상위계층은 우리나라 복지제도에서 기초생활수급자 바로 위 계층 소득이나 재산이 기초생활수급자 버다 살짝 높은 계층을 말합니다.차상위 계층이라면 행정복지센터가서 소득 및 재산 조사 후 대상자 인정을 받으시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.스태크 플레이션이 오면 물가 상승을 잡기 위해 금리를 올리게 되고 그에 따라 대출이자 부담이 커지게 됩니다.경기 침체로 실업률이 오르거나 소득이 정체되면 주택 구매력이 떨어지게 됩니다.결과적으로 부동산 수요 감소가 되며 오르는 지역만 오르고 내리는 지역은 내리는 초 양극화 현상이 나타날 것입니다.감사합니다.