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물가가 계속 올라가는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.물가가 오르는 이유는 크게 두 가지가 있습니다.수요와 공급 측면에서 보면 수요가 올라가는 경우가 있고 공급이 줄어드는 경우가 있습니다.수요가 늘어가는 경우 예를 들어 김치가 몸에 좋다는 것이 신문에 오르고 입소문이 퍼지기 시작했다고 한다면 배추를 사서 김치를 담그려는 사람들이 많아 질 것입니다. 그럼 배추값이 오르게 됩니다.반대로 공급이 줄어드는 경우를 살펴보면 시장에 물건이 없을 때 배추를 사서 김치를 담그고 싶어 하는 사람은 많은데 배추가 없는 경우 그러면 배추 값이 오르게 됩니다.이 두가지 경우가 있습니다.또한 시중에 유동성이 공급되어 인플레이션을 유발하는 것인데 대표적인 사례가 금리 인하로 인한 가계 대출 급증입니다.시중에 유동성이 공급되면 투자할 곳을 찾아 돈이 움직이게 되어 있어 물가가 상승하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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내가 가지고 있는 부동산도 경매신청이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.채권자가 경매 신청 가능합니다.결국 대출이자를 납부하지 못하면 채권자가 경매 신청할 것입니다.본인 스스로 경매 신청 하지는 못합니다.감사합니다.다만 채권자 동의 받아 임의경매 신청은 가능합니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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부동산 경매는 매일 있나요? 아니면 날짜가 정해져있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법원경매정보 사이트 들어가시면 날짜가 지정되어 있습니다. 시간도 지정되어 있으니 원하는 물건을 검색하시고 날짜 파악하여 경매에 참여하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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부동산 경매 낙찰 후 전세입자가 관리비를 못냈다면 낙찰 받은 사람이 내야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 경매 낙찰 받은 후 전세입자가 있는데 관리비를 못냈다면 점유자인 세입자가 내야 합니다.명도를 위해 임차인과 협의를 할 순 있지만 세입자가 사용한 관리비는 원칙적으로 세입자가 내야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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부동산 경매 낙찰 후 잔금납부 기한은 언제까지 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경매 낙찰에 성공하면 2주 이내 법원으로부터 대금 납부 기한이 명시된 통지서를 받습니다.이 통지서에는 잔금 납부 기한이 명시되어 있으며 납부 기한을 지키지 않을 경우 경매 물건이 유찰되고 보증금을 잃게 될 수 있으므로 주의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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부동산 경매장에 몇명까지 같이 갈 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 경매는 법원에서 하기 때문에 인원 제한은 없습니다.해당 물건에 대한 경매 입찰 시 보통 인원이 10명 내외 입니다.많은 인원이 몰리지 않아 인원제한은 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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삼성전자가 반등하려면 어떠한 조건이 갖춰줘야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.삼성전자가 반등하기 위한 선제적인 조건은 HBM 경쟁력 정상화 입니다. 지금의 삼성전자 주가는 회사 내 가장 큰 영업이익을 차지한 반도체 사업부가 힘을 잃어가기 때문입니다. 그 중심에는 HBM이 있고요. 트기 이번 실적 발표에서 삼성전자는 영업이익 9.1조원을 발표했는데 컨센서스보다 16% 하회한 어닝 쇼크였습니다.HBM 기술 경쟁력 차이에서 SK 하이닉스에게 밀린 것이 가장 결정적인 이유였습니다.두 번째 상승을 위한 조건은 대형 M&A를 해야 합니다. 삼성전자는 미국 전장전문기업 하만 인수 후 대형 M&A가 없었습니다. 현재 현금 보유가 많이 때문에 성장을 위한 M&A를 한다면 삼성전자 주가 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것 같습니다.세 번째는 신사업 성장입니다.현재 삼성전자는 웨어러블 로봇 '봇핏'을 출시 한다고 했는데 아직까지 출시를 못하고 있습니다.이 부분이 해결이 되고 상업화에 성공한다면 주가 상승에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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공사 기간을 단축해서 계약하는 방법도 있나요?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인테리어 공사를 할 때 전반적인 인테리어 공정을 아시는 것이 공사 기간을 줄이는 방법입니다.계약을 하실 때 도배는 하루, 욕실 및 타일은 이틀 이렇게 날짜를 정해서 계약을 하시는 방법이 공사 기간을 줄일 수 있는 방법입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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무한리필집은 어떻게 수입을 낼까요?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무한리필은 싼 가격으로 대량으로 식료품을 구매하여 단가를 낮추고 대량으로 팔아야 마진이 남는 구조입니다.또한 사람들이 많이 드시지 않는 손님들도 있기에 마진이 생기기 쉬운 구조입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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1인가구 디딤돌대출 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌 대출 한도는 최대 2억 5천입니다만 생애최초같은 경우 최대 3억 원까지 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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