답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지거래허가제가 지정되면 부동산 매매할 때 허가를 받아야하며, 갭투자 하지 못합니다. 실거주 목적으로만 매수가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라만이 주간 동향으로 발표하는 것 같습니다.다른 나라는 부동산 가격 동향 조사는 하지만 우리나라처럼 뉴스에 나오진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울시에서 토지거래해제 예상할 때 이 정도로 부동산 가격이 움직이지 몰랐을 것입니다.예측을 못했거나 의도했거나 둘 중 하나인데 서울시 행정은 신뢰할 수 없다는 것은 확실합니다.감사합나다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대한민국 다가구 옥탑방 90%이상 미등기 물건입니다. 불법 건축물일 경우 전세보증보험 가입이 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 전세 만기라서 버팀목전세대출 상환해야 합니다.2. 임대인 동의한다면 단기 계약 가능합니다.3. b주택 매수 후 월세 거주하다 이사가는 것이 최선이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지거래허가제란 부동산 투기 억제를 위해 국토부 장관 및 시도지가가 특정지역을 거래규제지역으로 지정하는 제도입니다.서울시의 토지거래허가제구역은 대표적으로 강남인데 이번에 서울시에서 토지거래를 풀자마자 부동산 가격이 급등하는 양상을보여 다시 재지정한 해프닝이 있었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다. 일반 매매는 토지거래 허가 필수지만 경매 낙찰은 허가 없이 취득 가능합니다.취득 후 매도 시에는 토지거래허가구역의 규제 사항이 적용됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근처 토지 전문공인중개사 연락하여 매물 등록하시고 토지 거래 많은 부동산 카페가 있습니다.그 쪽에 직접 매물 올리시면 전국에서 관심있는 매수자들이 연락이 옵니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지방의 아파트를 보실 때 서울과 비슷하게 신축중심으로 입지 좋은 곳 위주로 보시는 것이 좋습니다.지방의 구축 아파트는 용적률 때문에 재건축기 어렵기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주민등록초본 뽑으실 때 최근 5년치에 대해 선택하시어 뽑으시면 되겠습니다.감사합니다.