아파트 월세 선불 계산 부탁드립니다.
아파트 월세 선불 계산 부탁드립니다.
매월 10일 선불로 냈어요
2월 27일에 나가는데요
2월ㅈ10일에 얼마내야되나요?
알려주시면 감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
2월 10일에는 동일한게 지급을 하시면 되고, 퇴거시점에 일할계산하여 남은 일수만큼은 돌려받으시면 됩니다. 쉽게 2월 10일 월세는 2월 11일부터 3월 10일까지 볼수 있고 27일 퇴거라면 대략 13일정도의 일할월세를 돌려받으시면 됩니다.
일할 계산의 경우 일년월세를 365일로 나누어 산출하는게 정확하고, 해당 일할월세에 일수를 곱하여 산정하시면 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
월세를 매달 10일에 선불로 냈다면 2월 10일에 내는 돈은 2월 10일 ~ 3월 9일까지 한 달치 월세입니다.
그런데 2월 27일에 나가면 실제로는 2월 27일까지만 거주하게 됩니다.
그래서 보통은 2월 10일에 정상 한 달치 월세를 내고 이사할 때 2월 28일 ~ 3월 9일까지 기간에 해당하는 금액을 일할 계산으로 돌려받는 방식으로 정산합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
월세를 매월 10일 선불로 납부하고 2월 27일 퇴거한다면 2월 10일에는 2월 10일부터 2월 27일까지의 사용 일수 만큼 일할 계산해 납부하거나 이미 낸 금액 중 일부를 정산 받는 방식이 일반적입니다.
아파트 월세 선불 계산 부탁드립니다.
매월 10일 선불로 냈어요
2월 27일에 나가는데요
2월ㅈ10일에 얼마내야되나요?
알려주시면 감사합니다
===> 월세를 선불로 지급하였다면 17일 분 월세를 되돌려 받아야 합니다
안녕하세요. 안준영 공인중개사입니다.
2월 10일부터 27일까지 18일분만 계산해 내시면 됩니다. (월세 x 18일 / 해당 월 일수) 방식으로 정산하며, 집주인과 합의하여 선지불하세요. 작은 도움이라도 되었으면 좋겠습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
2월 10일에 내는 월세는
2월 10일 ~ 2월 27일 사용분입니다
사용 일수: 18일 (10일~27일, 보통 퇴거일 포함)
월 기준 일수: 보통 30일로 계산 (특약 없으면)
월세 ÷ 30 × 18일 이런식으로 계산하시면 됩니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
선불이시면 18일치를 내시면 되겠네요
문제는 계산방법입니다.
2월달은 28일이죠
18/28*월세로 하는 방법과
보통 한달은 30일이죠
18/30*월세로 계산하는 방법이 있죠
먼저 집주인분께 18일치 입금드리겠다고 말씀하시고
금액차이가 크지 않으면 많은쪽으로 입금해주시는게 무난한 마무리로 좋습니다.^^
안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
2월 10일에 지불해야 할 월세는, 2월 10일부터 퇴거일인 2월 27일까지 거주한 기간을 기준으로 일할 계산해서 산출합니다.
계산 방법은 이렇습니다. 먼저 월세 총액을 2월 한 달(28일)로 나누어 1일치 월세를 구합니다. 여기에 실제 거주한 날짜인 18일을 곱해주면 됩니다. 참고로, 2월 10일부터 2월 27일까지는 첫날과 마지막 날 모두 포함해서 총 18일입니다. 예를 들어 월세가 100만 원이라면, 100만 원을 28일로 나누고, 여기에 18일을 곱하면 약 642,857원이 됩니다.
이사 나가는 날의 월세 정산은 집주인과 미리 확인하는 것이 가장 확실합니다. 만약 월세를 미리 냈던 경우에는 남은 기간에 해당하는 금액을 돌려받을 수도 있고, 이번 달에는 실제 거주한 날짜만큼만 납부하면 될 수도 있습니다. 구체적인 정산 방법이나 금액은 계약서에 기재된 월세를 기준으로 다시 한 번 계산해보시길 바랍니다.
답변이 도움이 되셨나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 한달치 선불을 주고 퇴거 하는 날 일할로 정산을 받으시면 되고 통상 월세 x 12개월 / 365일 하게 되면 하루치 월세가 계산이 되게 되고 거주한 부분만 제하고 임대인과 협의를 해서 정산 받으시면 될 것으로 사료됩니다.
감사합니다.