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디딤돌 대출도 대출 갈아타기가 가능한가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 디딤돌 대출을 받고 거주하던 중 다른 집으로 이사갈 때 기존 대출 전부 상환하고 이사갈 집 대출을 새로 받습니다.이 부분을 대출 갈아타기라고 부르는지는 잘 모르겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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공인중개사 2025년 자격시험 일정이 나왔는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 정확한 날짜는 2025년 8월 쯤 공고될 예정입니다.현재 예상되는 일정은 2025년 10월 25일 입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.19
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마을 주민들의 반대가 있을 경우 전통찻집(또는 카페) 설립이 어려운가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마을의 반대가 있을 경우 강행할 수 있지만 다 지어지고 난 뒤에도 방해를 할 것이기에 쉽지 않은 문제입니다.소송을 통해 승소하더라도 사람의 감정은 그대로 남아 있기에 이 부분을 해결하지 않고서는 지속적으로 장사를 하긴 어려울 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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수도권 부동산 과연 어떻게될까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권은 앞으로 지속적으로 상승할 것으로 보고 있습니다.시중에 돈이 풀리고 인구가 줄면서 지방의 인구가 서울과 수도권으로 쏠림현상이 앞으로 심화 될 것으로 보입니다.그러한 결과로 지속적인 가격 상승이 나타날 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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부동산거래시 계약금을 먼저 낸 뒤 최종 잔금을 내지 않았다면 계약금은 돌려봤지 못하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.잔금을 내지 못해 계약을 해지 하는 경우 임차인은 계약을 포기하고 계약을 해지할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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월세집을 들어가려고 찾고있는데...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대 주택 종류에 따라 다릅니다.원룸 기준으로 관리비는 임대차 계약서 상 관리비 포함 항목만 포함되는데 공용전기 및 공용 수도만 포함이고 개별세대 내에서 사용하신 요금은 별도로 내야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트 전세 계약 체결시 확인해야 되는 것 좀 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가와 매매가가 붙어 있으면 깡통전세가 될 확률이 높습니다. 또한 선순위 대출이 있으면 전세로 들어가는 것을 조심해야 하며, 임대인 소유주가 직접 계약서 작성을 하시는지 봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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전세 가계약서에 적힌 이사일 변경 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의하시면 가능합니다.계약은 임대인과 임차인 상호 협의하에 이뤄지는 것이기에 일단 연락하여 협의를 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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보증금 1000~1500 매물이많나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신림, 관악, 봉천 쪽 보시면 있을 듯 합니다.지금 월세가 오르는 추세라 장담음 못합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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방배동 vs 도곡동의 미래 가치가 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.방배동보다 도곡동을 추천드립니다.일단 강남구 학원가를 이용할 수 있고 재건축이 가능할 것 같아 실거주 겸 투자로 적합하다 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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