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공동명의를 설정하면 소유권이 어떻게 나누어지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의는 말 그대로 소유권을 지분 형태로 나누어 소유하게 됩니다.지분 100%가 단독명의이고 지분 50:50으로 나누면 공동명의가 되는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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현재1가구2주택인데 한쪽이 재개발로 2채를 준다합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주권도 1주택을 소유한 것으로 간주됩니다.입주권은 장래에 주택으로 되기 때문에 입주권 상태에서도 주택을 간주한 것으로 보게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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주택을 매매할 때, 구매자와 판매자가 각각 고려해야 할 주요 사항은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택을 매매할 때 구매자는 입지를 가장 중요하게 봐야하며, 매도자는 가격이 중요합니다.매도자는 얼마에 팔껀지가 가장 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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주택 매매 과정에서 중요한 첫 단계는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택을 매매하는 과정에서 가장 중요한 점은 입지 선택입니다.어디에 매수를 할 것인가가 가장 중요합니다.부동산은 움직이지 않는 특성으로 한 번 선택으로 기본 5년은 가지고 있어야 하기 때문에 입지 선택이 가장 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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미관지구는 어떤어떤곳으로 세분하여 지정되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미관지구는 중심지 미관지구, 역사문화미관지구, 일반미관지구로 세분되어 지정되어 집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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요즘 지방 부동산은 나락가는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민주당이 집권하면 아직 어떤한 정책이 나올지 모르기 때문에 확답을 드리긴 어려우나 민주당이 집권하던 국민의힘이 집권하던 인구구조 변화로 지방의 부동산은 점진적으로 하락할 것입니다.서울과 수도권으로 더욱 더 인구가 몰릴 것으로 보입다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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관리비에 관한질문 입니다 333333
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 사신다면 관리비에 전기, 수도, 가스비가 같이 청구됩니다. 일반 주택에 사신다면 개별로 내셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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내가 만약 1억이 있다면? 매매or전세?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가족이 있다면 그리고 아이가 있다면 매매를 추천드립니다.시세차익 목적보다 가족의 살아가는 동안 안락함을 주는 기능도 있으니 매매를 추천드리며, 아직 결혼을 안했다면 전세로 거주하는 것도 좋습니다.상황에 맞게 선택하기길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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빌라에서 산다고 했을시에 경기도에서 가장 싼 지역은 어디일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라는 경기도권에서 가격이 저렴한 축에 속하며 도시에 있으면서 가장 저렴한 빌라는 안산, 의왕, 용인 처인구 쪽입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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자금이 좀 부족한데 아파트 말고 빌라는
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자금이 부족한 상태에서 기존 사고 싶은 아파트 말고 빌라는 선택하여 매매하시면 나중에 아파트 매매할껄 하시고 후회하십니다.목돈을 조금 모으시고 적기를 기다리시길 바랍니다.부동산은 한 번 매매하면 적어도 5년이상 소유하게 되니 처음 접근할 때 가장 마음에 들고 선호하는 물건을 사야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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