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다가구 전세 들어갈 집 고민입니다 제발 도와주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시세 대비 선순위 채권자 비중이 높아 안전한 물건은 아닙니다.하지만 집이 마음에 든다면 보증보험을 들면 안전하니 걱정하지 마시고 보험들고 전입하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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요새 주택으로 이사 갈려연 아파트 보다 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택을 선호하시는 분이 있고 아파트를 선호 하시는 분이 있습니다.연세가 있으면 주택을 선호하며, 도외지에 살수록 주택을 선호합니다.주택은 관리단이 없어 혼자 관리를 해야하기 때문에 관리가 까다로운 것이 사실입니다.하지만 익숙해지면 재미가 있고 살기 좋다고 생각하시는 분들이 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
5.0
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1년이 지난 월세 계약 해지는 따로 정해진 기간이 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대차 계약은 임대인과 임차인 상호 협의하에 진행되는 것이기에 일단 임대인에게 먼저 연락을 취하여 사정을 말씀드리고 원하는 전출 날짜를 말씀드려보시길 바랍니다.임대인이 원하지 않아 보증금을 돌려주지 못한다고 하면 그때 법적인 테두리 안에서 해결하시는 것이 맞습니다.대부분 임대인은 임차인의 요구 조건을 들어주려 합니다.선 연락을 취해 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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아파트 강제로 경매로 나오는 집들은요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강제 경매로 넘어오는 아파트는 주변 시세대로 입찰이 진행되나 유찰될 시 보통 20%씩 감액하여 다시 경매 진행합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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양산덕계에 먹자골목장사잘되나요.??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양산 덕계 먹자골목은 예전에는 장사가 잘 되는 편이였으나 지금은 젊은 사람들이 서울로 이주함에 따라 장사가 예전처럼 잘되지 않아 보입니다.근처 분동산에 물어봐도 잘되는 곳은 잘되는데 그렇지 못한 곳이 많다고 답변 받았습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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지역 상관없이 조건으로 매물 검색할 수 있는 곳 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역 상관없이 전체 매물을 보시는건 어렵습니닽데이터 양이 방대하기 때문에 제가 아는 지식 범위에서는 없는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
4.0
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대구 신축아파트 분양 많이 처리됐나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직 대구는 신축아파트 미분양 해소가 더딘편입니다.하지만 지난 더샵 디어엘로 무순위 청약에 7,486명이나 신청해 이례적인 인파가 몰렸습니다.앞으로 추이를 지켜봐야겠지만 시세차익이 확실한 단지만 사람들이 몰리지 않을까 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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부채로 아파트 담보 잡히고 경매 낙찰 이후 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.담보를 잡고 대출을 받은 부동산을 매수했는데 이자를 갚지 못했을 경우 채권자인 은행에서 강제경매를 신청하게 됩니다.일단 경매 낙찰되면 낙찰금액에서 대출금을 갚고 나머지 금액을 채무자에게 돌려주는 시스템입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
5.0
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청년월세지원 자격조건에 공공임대주택거주자는 안된다고해서 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH에서 전세대출을 받아 주택을 주택을 구입하실 순 없고 세입자로 거주하셔야 합니다.민간 임대주택에 거주하기 위해 LH 전세 대출 받으실 수 있고 공공임대주택 거주하기 위해 전세대출 받으셔도 대출이 가능할 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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작은 가게를 시작하기 전에 가장먼저 생각할것은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.작은 가게를 시작하기 앞서 가장 중요한 것은 어디에 상점을 차릴 것인지가 중요합니다.어떤 업종을 선택하고 업종에 맞는 입지를 선택을 잘해야 금방 폐업하지 않고 오래 장사할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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