답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.질문과 답변도 있지만 광고가 있습니다.광고로 어플 유지를 하도 있는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.접수마감은 공고가 마감된 것으로 보이며 질문자님의 신청은 접수번호가 있어 접수가 잘 된 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 계약 만료 때 퇴거 시 다음 임차인은 임대인이 구해야 합니다. 임차인이 구해지지 않아도 계약 만료가 되면 보증금을 반환해줘야 하며 즉시 퇴거가 가능합니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세와 보증금이 동일하다면 계약서 다시 작성하지 않아도 됩니다.임대인이 요청하는 계약의 내용이 뭔지 정확하게 알려 달라 하시길 바랍니다.계약서를 다시 쓰는 일은 흔한 일이 아니기 때문에 신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청접장 돌릴 때 친구들이 좋아하는 음식을 선택하시면 되겠습니다. 개인적으로 저는 고기류를 추천드립니다.금액은 인당 3만 원 선이면 될 듯 합니다.모임에 따라 메뉴가 다른데 어르신들은 한식당을 좋아하며 젊은 사람들은 고깃집이면 좋아하는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 진행 중이면 배당요구 하시면 되겠습니다.배당요구를 해야 전세 보증금을 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답볔드리겠습니다.계약 해지는 불가하고 임차인에게 1년 이하로 특약을 기재했어도 임차인에게 불리한 계약은 적용 불가합니다.즉 임차인이 1년 이하 계약을 했어도 2년까지 거주하겠다 주장하면 2년 거주할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.에너지 플러스 어플을 추천드립니다.할인권 자주 지급하여 유용합니다. gs주유소를 가야한다는 단점이 있지만 할인 이점이 크다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 전세 대출 연장은 대출 만기일 기준 1개월 전부터 전산이 열립니다.대출 만기일은 6월 30일이니 전산상 정식 접수가 가능한 날짜는 5월 30일부터가 아니라 만기 한 달 전인 5월 말이 되겠습니다.따라서 새로운 계약서를 작성하고 확정일자 받으신 후 5월 7일 ~ 12일 정도 사이에 은행 방문을 해보시길 바랍니다.너무 일찍 가면 서류 유효기간 문제로 반려될 수 있고 너무 늦으면 심사가 늦어질 수 있으니 이 시기가 적당하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약을 하고 나면 임대인은 다른 사람과 계약을 할 수 없습니다.하지만 입주 날짜는 임대인과 협의가 가능하니 협의해 보시길 바랍니다.감사합니다.