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거품형성은 독점시장에서형성되나요 완전굥쟁시장에서 형성되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.거품시장은 독점시장에서도 형성이 되고 완전경쟁시장에서도 형성이 됩니다.독점은 가격을 통제할 수 있기 때문에 거품이 형성이 되며 완전경쟁시장은 독점적 지위를 가진 브랜드와 가치에 따라서 웃돈을 주고 가격을 형성하기 때문에 거품이 형성됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.16
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이번 비상계엄사태가 경제에 미친영향은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계엄이 경제에 미친 영향은 눈에 보이지 않지만 정말로 큽니다.세계 다른 나라들이 우리나라에 투자를 꺼려하고 우리나라 제품을 사지 않으려 합니다. 특히 전쟁 국방장비 물품을 사려 왔다가 계엄 상황을 보고 구매하지 않는 나라도 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.16
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부부 둘다 신혼부부특공 지원했는데 미달이 나서 당첨이 확실한 상황에서 동일단지 일반공급 청약가능여부
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 특공, 일반 둘다해서 부부 4개 가능한데공고마다 달라서 확답이 어렵습니다.입주자모집공고문 보시면 나와있을 것이니 한 번 찾아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.16
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새로 입주할 집을 알아보는 시점은 언제가 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금을 반환과 목적물 인도는 동시이행 관계라 다음 세입자 유무 없이 임대인이 보증금을 돌려줘야 합니다.다만 임대인이 보증금을 반환하지 못해 다음 세입자의 보증금으로 반환하는 사례가 많아 부동산이 위와 같이 말한 것 같습니다.만약 이삿날 다 정해놨는데 보증금을 못받으면 그것도 참 난감합니다.임대인에게 보증금 반환 확답을 받은 후 이사계획을 세우시는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.16
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민간임대 아파트에 대해서 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민간임대아파트는 최장 10년까지 주거를 보장합니다.가장 큰 장점은 10년 동안 주거 안정이 된다는 것이며 단점은 임대료가 비쌉니다.신중하게 선택하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.16
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경매로 집주인이 바뀌고 새로운 계약 시 확정일자?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.새로운 낙찰자와 임대차 계약을 체결하였고 종전 임대인 경매 시 배당요구를 했으면 전입신고와 확정일자의 효력이 낙찰자에게도 미칠 것으로 보증보험에서 새로이 전입신고를 하지 않아도 된다고 한 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.16
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유동화전문 유한회사 라는 기업의 일반적 운영방식 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유동회전문 유한회사는 금융기관이 가진 부실채권, 토지와 같은 자산을 양도받아 이를 바탕으로 증권을 발행하고 이를 판매하는 역할을 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.16
3.0
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아파트는 왜 사람도 없는데 계속 지을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 줄어도 현재 서울과 수도권응 지방에서 상경하는 젊은 인구가 많습니다.또한 1인가구가 계속 증가하고 있어 아직은 주택이 부족하며 특히 신축아파트가 부족합니다.현재 구축 아파트에 사시는 분들도 신축으로 이주하고픈 마음이 있기 때문에 신축아파트를 계속 짓고 있는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.16
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영구임대주택 신청 24. 12.23-30일기간이던데 직접 주민센터가서 신청하라고 하는데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.영구임대주택 신청은 아마도 공휴일과 주말은 제외입니다.평일에 연차를 내고 신청하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.16
4.0
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시골에 있는 산을 살때 주의 할점 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시골에서 산을 살 때 주의해야 할 점은 용도지역을 잘 확인하시고 사야합니다.집을 지을 수 없는 곳에 땅을 사면 안되기 때문입니다.또한 경사가 너무 높으면 건물을 지을 수 없기 때문에 경사가 얼마나 되는지도 주의깊게 봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.16
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