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월세 가계약서 작성 후 계약파기 요청하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금을 지불한 상태에서 계약을 해지 하고 싶으면 임차인은 계약금을 포기하고 계약을 해지할 수 있습니다.일단 임대인분과 협의를 하시고 정말 해지하고 싶으면 위와 같이 하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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고층 아파트 48층 높이라면 어느층이 가장 인기있고 매매가가 높을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.높이가 48층이라면 30층 이상이 인기가 좋습니다.채광이 중요하기 때문에 높은 층이 인기가 많습니다.30층 이상이면 낮은 층보다 좀 더 높게 매매하실 수 있을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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엄마가 예전식당4년 호프2년 총 6년이상 음식장사를하시고
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요식업을 한번 하셨고 본인만의 특색있는 음식으로 승부를 보시는 것이 좋을 것 같습니다.잡화상은 경험이 없는 것 같은데 본인이 잘 하는 분야에서 도전을 해야 성공할 확률이 높다 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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내년 집값은 과연 올라갈지 내려갈지??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내년 집값이 오를지 내릴지 알 수 없지만 인구 구조 변화로 상승하는 지역이 있고 하락하는 지역이 있을 것 같습니다.서울 및 수도권을 예상하고 다른 지방 부동산은 하락할 것 같습니다.앞으로는 초양극화시대로 접어들면서 이 같은 상황으로 격차가 더욱 벌어질 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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안녕하세요 충에 거주하고 있습니다 요즘
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.충주시는 서울 면적에 1.6배로 인구가 서서히 줄고 있지만 부동산 투작치가 없는 지역은 아닙니다.충주에서 가장 주목 받는 지역은 서충주지역과 호암지구 입니다.요 지역 아파트 가격을 살펴보면 국민평형 대 4억에서 5억 사이로 형성되어 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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현재 한국 1인 가구 비중은 얼마나 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현대 1인가구가 많아지는 추세입니다.전체 인구 중 1인가구가 차지하는 비율은 35.5% 782만명 정도 됩니다.앞으로 40%까지는 무난하게 가지 않을까 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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집이 12평정도에 경매로삿는데 준공이안났는데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.준공이 안난 상태에서 경매로 싸게 사셨고 업자가 연락까지 왔다면 좋은 매물일 확률이 높습니다.판단은 각자 선택이지만 저 같으면 팔지 않겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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25평형집이고 시골이고..연식25년됬고..매매로8500
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시골의 아파트를 매매했을 때 앞으로 시세가 오를지 내릴 지는 아무도 알 수 없습니다.정확한 위치도 몰라서 답변드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.개인적으로 지방보다는 서울 및 수도권 아파트에 투자하시길 바랍니다.인구가 줄어듬에 따라 초양극화 현상이 나타나고 그로인해 서울과 지방 부동산 격차는 더욱 벌어지리라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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오피스텔 바닥 난방 면적 제한 폐지의 내용이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그간 오피스텔은 전용면적 120m2 초과하면 바닥난방 설치가 불가했습니다. 이번 개정을 통해 해당 규제가 폐지되었습니다. 이로써 오피스텔의 주거활용을 제한하는 마지막 규제가 없어지게 되었습니다.바닥난방 제한 폐지는 올해 말 개정 건축기준 고시 이후 건축허가를 받은 오피스텔부터 적용됩니다. 바닥난방 제한이 폐지되면 중대형 고급 오피스텔 공급이 활성화될 수 있으리라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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예식장 결혼 관련 축의금 얼마를 해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.친한 동생 축의금 문의 주셨는데 주고 싶은 만큼 주면 되십니다. 20만원도 적당하다 생각합니다. 축의금에는 정답이 없습니다. 여력이 되시는 만큼 주고 싶은 만큼 주는게 정답입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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