농지 전수조사를 하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농지 전수조사 하는 이유는 경자유전의 원칙을 세우기 위해 농지 투기를 막고 실제 농사를 짓는 사람들이 농지를 가질 수 있도록 조사를 하는 것입니다.감사합니다.
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부동산 빨간날 잔금하면 위험하다던데 일요일 잔금이면 어떻게해요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.권리변동 금지 특약 거시면 큰 문제 없다 생각합니다.일요일에 거래하고 월요일에 전입 및 확정일자 받아도 특약 기재하면 괜찮다 생각합니다.
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지금의 상황에서 집값은 계속올라갈가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개임적으로 공급이 부족한 상태라 앞으로도 계속 우상향 할 것이라 생각합니다.개인적인 생각 말씀드립니다.
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아는 지인이 이사가려면 택지지구로 가라고하네요~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적도 저도 입지 좋은 곳으로 가는 것이 좋다고 생각합니다.보통 택지지구는 역세권에 상권도 잘 형성되어 있는 경우가 많습니다.저도 추천합니다.
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서울 동작구 부동산 호재있는곳은 어디가 있을까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동작구에서 호재 가능성이 상대적으로 큰 곳은 사당동, 상도동, 신대방동 순 입니다.특히 사당 12,15,21구역이 유망하다 생각합니다.
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2050~2060년대 AI·로봇 건축기술 발전과 수원 지역의 저렴한 주택 마련 가능성
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 수원에서 전용 25평 정도의 아파트를 3억 ~ 3억 5천 정도에 구매하는 것이 가장 현실적인 선택이라 생각합니다.감사합니다.
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역세권 구축과 외곽 신축 뭐가 낫나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.역세권 구축을 추천드립니다.역세권은 입지를 결정하는 가장 중요한 요소입니다. 역세권이면 나중에 재개발도 될 수 있으니 역세권을 추천드립니다.감사합니다.
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전세가율이 높은 지역의 보증금 미반환 위험 신호는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인의 연락 두절 및 회피 그리고 등기부등본의 빈번한 변동, 지방세, 국세 체납 사실 이 세가지를 주요 깊게 보시길 바랍니다.감사합니다.
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고시원같은 근린생활시설 리스크 있는 월세계약의 특약은 어떤 걸 넣으면 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위와 같은 특약사항 넣으시면 되겠습니다.권리변동이 가장 중요하니 위와 같은 특약을 기재하시길 바랍니다.
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원룸·1인 가구 이사 '포장이사 vs 반포장이사 vs 용달', 비용 절약과 계약 시 체크포인트는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이사 방식은 포장, 반포장, 용달이 있는데 개인적으로 포장이사를 추천드립니다.포장이사를 선택하시면 신경 쓸일이 없고 다 알아서 해줍니다.견적 어플 사용하여 포장 이사를 해보시길 바랍니다.
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