전문가 프로필

답변 내역

부산에 실거주할 집을 지금시점에 사는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 부산지역은 입지가 좋다면 언제든지 매수가능하다고 보고 있습니다.서울의 강남과 부산의 해운대는 지속적으로 가격이 오를 것으로 보고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

우리나라 부동산은 왜 계속 오르는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 부동산이 계속 오르는 이유는 시중에 유동성이 풍부하기 때문에 부동산으로 투자자산이 몰리고 있는 이유가 큽니다.입지 좋은 곳에 부동산 공급은 적고 시중에 유동성은 풍부하니 자연스레 부동산 가격이 오르게 되는 것인데 여기에 초양극화로 인해 지방과 서울의 부동산 격차가 벌어져 서울로 부동산 쏠림이 심화되어 오르는 곳은 더욱 오르고 내리는 곳은 더욱 내리는 상황이 지속되고 있다고 보시면 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
5.0
1명 평가
0
0

디딤돌 신혼부부 생애최초 주택 매매이력?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.디딤돌 생애최초 대출을 받으시려면 주택을 취득한 이력이 없어야 합니닼아쉽게도 주택을 취득하고 매매를 하셨다면 생애최초대출은 어렵지 않을까 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

아파트에 주민동의 75%이상 받았으면 재건축이나 리모델링 확정인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.단순하게 주민 동의율 75%이상 받아서 재건축이 확정되는 건 아닙니다.앞으로 조합설립인가, 관리처분인가 등 넘어야 될 산이 많이 남아있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

재건축? 재개발 하는 아파트 들어가려면 조합원 설립 이전에 들어가야하는게 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축, 재개발 입주권을 얻으실려면 관리처분인가 전 재개발, 재건축 물건을 매매하시던가 실거주 하겨야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

공인중개사 시험을 보기 위해서 스터디 모임은 어디에서 찾아야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 스터디 모임은 공인중개사 시험 카페 같는 곳이 있습니다.카페에서 찾으시면 쉽게 찾으실 수 있으실 겁니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.17
0
0

부동산 자산에 투자할 때 가장 중요하게 고려해야 할 요소는 무엇이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 생명입니다.움직이지 못하는 특성상 한번 정해진 입지는 뒤바뀌기 어렵습니다.교통과 학군 그리고 일자리를 중점적으로 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

현재 부동산 시장의 주요 트렌드는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 부동산 트렌드는 똘똘한 1채와 인구 감소에 따른 지방의 서울 이주 입니다.인구가 줄변 지방 인프라 유지가 어려워 서울로 이주하게 됩니다.이 같은 현실이 잘 반영된 것은 서울 대학병원 진료 받으려고 SRT, KTX타고 오는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

월세 방 종료일이 12월말인데 이번달에 월세 내고 다음달인 12월말에도
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.12월 말 분은 전출하실 때 일할 계산하여 사용한 만큼 관리비 내셔야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

청약 매달 계속 돈을 넣어줘야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장은 매달 납입인정금액에 해당 되는 금액을 넣어야 합니다.현재는 2만원 ~ 25만원 입니다. 공공 분양 아파트도 청약통장이 필요하지만 민간아파트도 청약통장이 필요합니다.청약을 하시려면 청약통장은 가지고 있으셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0