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답변 내역

부동산 경제에서 가장 중요한 요인은 무엇일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경기는 하나의 요인으로 가격이 상승하고 하락하지는 않습니다.여러요인이 복합적으로 작용하여 가격이 상승과 하락을 하는 것입니다.또한 부동산은 심리가 중요하기 때문에 인구과 대외 요인 뿐만아니라 심리도 중요하게 봐야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.16
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모텔과 호텔, 여관의 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리가 흔히 생각하는 호텔은 특급호텔로 관광호텔로 분류되는 경우가 많습니다. 1성~5성급 별을 받은 호텔은 국내 761곳 뿐입니다.현행법상 여관이나 모텔은 일반호텔로 분류되어 호텔이란 명칭을 사용할 수 있습니다.어느 법 적용을 받냐 차이가 있으므로 여관과, 모텔, 호텔, 관광호텔 각각의 차이가 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.16
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단골 손님을 많이 만드는 노하우가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단골을 만드는 노하우는 저렴한 가격과 친절도가 중요합니다.친절하면 단골이 생기고 저렴라면 다시 한번 오게 됩니다.이 두가지를 생각하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.16
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부동산학 개론 같은 경우는 기출문제만 봐도 충분히 괜찮은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산학 뿐만 아니라 모든 과목이 기출문제가 중요합니다.기출문제만 풀면 합격하는 것은 아니지만 기출문제 중심으로 공부 하시면 충분하게 합격하실 수 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.16
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아파트 대출 규제 완화는 어려운 상황인걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 부동산 상승이 지속되고 있는 상황에서 대출 규제 완화는 당장 어렵다고 생각합니다.앞으로 부동산 가격이 떨어지면 대출 규제을 완화할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.16
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서울 아파트 재건축 관련 정책이 최근 변경된 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울시 재건축 사항이 변경 된 내용은 크게 없진 하지만 앞으로 안전진단을 건너 뛰고 재건축을 추진할 수 있게 되었다는 점이 큰 부분입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.16
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전입세대 열람원 발급 주민센터? 행정복지센터?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전입세대 열람원은 행정복지센터 발급 가능 하십니다.가까운 곳으로 가시면 되겠습니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.16
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인구는 줄어드는데 아파트 값은 왜 오르나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 줄어들어도 살고 싶어하는 곳은 한정적입니다.지방의 인구가 서울로 인구 쏠림 현상이 앞으로 더욱 심화될 것으로 보입니다.앞으로의 부동산 시장은 초양극화 입니다.더욱 좋은 입지를 선정하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.16
4.0
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복권판매하고싶은데 자격조건이 따로있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.복권 판매점은 만 19세 이상 이어야 하며, 성범죄나 중범죄가 없어야 합니다.신원에 특별한 결격 사유가 없어야 하며, 금융기관의 신용불량자나 과거 복권 판매를 부정하게 운영한 기록이 없어야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.16
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부동산 계약할때 더 고려해야 하는 부분
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.9억을 초과하는 주택에 대해 3% 취득세가 부과돕니다.따라서 15억 원짜리 주택을 취득할 겨우 85제곱 이하는 4천9백5십만원의 취득세가 부과됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.16
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