답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건축물대장에 주차장과 엘리베이터 정보가 모두 표시됩니다.표제부를 열람하면 주차장 면적, 대수, 형태와 승강기 설치 여부, 대수까지 확인하실 수 있습니다.다만 세부 운영 정보는 건축물 대장에 나오지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재택근무 위주에 주 1회에 출장, 곧 출산을 앞둔 상황이라면 경기 외곽 아파트 매매가 정기적으로 더 안전하고 유리합니다.서울 빌라 전세는 전세사기 리스크가 높고 환금성이 낮아 출산 후 자산 방어와 이사 유연성 측면에서 불리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2026년 6월 정부 발표로 공공임대 거주 청년이 결혼해도 소득, 자산, 기준을 초과하더라도 1회에 한해 재계약이 허용되므로 당장 퇴거 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.다만 재계약 시 반드시 혼인 사실을 신고해서 재심사를 받아야 하며 소득 합산 결과에 따라 임대료 상향이 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주거용 아파트 세대를 상업용으로 사용하는 것은 원칙적으로 불법이며 이 경우 공동전기세를 포함한 관리비도 상업시설이 별도 부담해야 합니다.현재 상황이 명확한 용도 위반으로 구청 신고와 관리비 분리 청구를 요구할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기업들이 쏟아내는 브랜드 대상 광고는 대부분 민간 단체가 주관하는 상업성 시상식이며 정부나 공신력 있는 기관이 인증하는 것이 아닙니다. 소비자는 한국 소비자원, 공정거래위원회, 소비자24등 공적 기관 정보를 참고 하는 것이 정확하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 매도 시 여러 부동산에 매물을 내놓는 것이 일반적이며 더 빨리 팔릴 확률이 높지만 5~7 곳 정도가 적정하며 지나치게 많은 곳에 등록하면 오히려 부정적 인식을 줄 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.당근 광고는 하루 5천 원 ~ 1만 원부터 시작해 2~4주 테스트 후 효과를 판단하는 것이 현실적이며 금액을 무작정 높인다고 효과가 비례하지는 않습니다.업종, 지역, 소재에 따라 편차가 크므로 소액으로 시작해 데이터를 쌓으며 최적화하는 전략이 가장 효과적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인 동의 없이 일방적으로 계약을 중도 해지 할 수 없으며 남은 계약 기간동안의 월세 부담 의무가 계속 발생할 수 있습니다.다만 새 임차인을 구하거나 임대인과 협의하여 부담을 줄이는 방법이 있습니다.협의를 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세보증보험 가입이 거절되는 매물은 그 자체로 매우 높은 위험 신호며, 소액 전세라고 해서 안심할 수 없습니다.전세 사기 피해 보증금 중 1억 원 미만이 약 42%를 자치합니다.신중하게 결정하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 맟 주택관리사 합격 방법은 기출 문제 반복 숙달입니다.반복으로 꾸준하게 공부하시면 합격하실 수 있습니다.