답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올림픽파크 포레온일 겁니다.가장 쿤 단지가 올림픽파크 포레온입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서 작성 시 취소에 대한 규정이 있을 것입니다.계약서를 확인해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 서울 시장에서 상승세를 주도하고 있는 곳은 전통적인 노도강 전체라기보다는 성북구, 중랑구, 그리고 노원구 중에서도 특정 역세권 및 대단지 아파트 입니다. 그리고 강서구, 구로구 등 중저가 구축, 준신축 밀집지역이 강세를 보이고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.저는 개인적으로 장기적으로 세종에 아파트를 매수하는 것을 추천드립니다.국회와 대통령실이 이전하고 앞으로 발전 가능성이 크다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인은 임대차 만기 2개월 전까지만 소유권 이전 등기를 완료하면 실거주를 이유로 갱신 거절을 할 수 있습니다.법적으로는 만기 2개월 전까지만 등기와 통보를 마치면 되지만 세입자가 그 전에 이미 갱신청구권을 행사해 버리거나 양측 간 소통 시차로 인해 분쟁이 생길 수 있으니 안전하게 매도, 매매하시려면 만기 3개월 전 쯤 여유있게 잔금 및 등기 일정을 잡으시는 것이 좋습니다.감사합ㄴ비다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재래시장 점포는 일반 상가와 달리 공인중개사보다 시장 상인회나 관리사무소를 통해 구하는 경우가 훨씬 많습니다.특히 상설 재래시장은 상인회가 점포, 임대, 권리금 관리를 직접하기 때문에 현장 방문이 필수입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세와 월세는 같은 집을 빌리는 방식이지만 집주인과 세입자 입장에서 경제적 부담과 수익 구조가 완전히 다릅니다.특히 2026년 현재 보유세 강화, 금리 상승, 전세 품귀 등으로 인해 집주인은 월세 선호, 세입자는 선호하지만 선택지가 들어드는 상황입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.근처 세무사 상담을 받아보시길 바랍니다. 부동산 전문 세무사를 추천드립니다.비용은 상담만 받는다면 10만 원 정도면 충분합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이재명 대통령이 부동산 세제 개편안을 발표 29일 만에 대폭 완화한 아유는 부동산 민심 악화, 여당 내부 반발, 시장 혼란 우려, 정책 현실성 부족 등 복합적 요인이 작용했다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지취득자금 조달 계획서의 차입금과 실제 차입금이 달라도 되지만 일정 범위 내에서만 인정되며 추가 차입금은 별도으 증빙과 소명이 필요합니다.2처만 원을 추가로 빌릴 발법은 신용대출을 활용해 보시길 바랍니다.