답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.민간임대아파트는 일반 임대차와 달리 법적 보호 장치가 미흡하여 실제로 많은 분쟁이 발생합니다.보증금 반환도 보장되지만 중도 퇴거 시 조건 확인 필수이며, 확정분양가는 법적 보장이 없습니다.가장 중요한 것은 계약서 특약사항을 꼼꼼히 확인하고 부당 부과 시 즉시 관할 지자체에 신고하는 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.광주 군공항 인근 토지거래허가구역은 군공항 빈 땅만이 아니라 광주 5개구 대부분과 나주, 화순, 장성 일부까지 포함되는 광범위한 지역입니다.광산구 수완지구 등 기개발된 주거지역도 포함되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.근무지 접근성이 좋은 닭장 아파트도 단기적으로 수요가 유지될 수 있지만 장기적으로는 주거환경리스크로 인해 하락 압력이 있을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 민법 제 219조에 따라 주위토지통행권을 행사할 수 있습니다.인접 토지 소유자와 협상하시고 협상 불발 시 주위토지 통행권 확인 소송 제기 -> 승소 판결로 통행로 확보 -> 건축 허가 가능 이렇게 진행하시면 됩니다. 이게 가장 현실적입니다.2. 원칙적으로 증여세가 부과됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공부정리 미완료 상태에서 농취증 신청 가능합니다.다만 심사과정에서 추가 서류 요청이나 지연 가능성은 있습니다.번지가 이미 부여되었다면 농취증 신청 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.평균적인 경제적 기회와 소득 수준은 미국이 우위라 생각합니다.안정적인 생활, 복지, 여유, 삶의 균형은 이탈리아가 좋습니다.각자의 성향에 따라 판단하시면 될 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 청약통장이 있어야 합니다.청약은 새로 지은 집을 분양 받기 위해 신청하는 제도입니다.행복주택과 국민임대는 임대주택입니다. 따라서 분양 받는 아파트는 아닙니다.일단 청약 통장을 만드시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지원은 보통 상가 소유자 지원보다는 지역 상권 활성화, 빈 점포 활용, 창업 지원, 도시 재생 목적의 사업 형태로 이루어 집니다.일단 빈 점포 활용 지원 사업이 있습니다.장기간 비어 있는 점포를 리모델링하고, 청년 창업자에게 임대하는 형식입니다.한 번 활용해 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양권은 아직 완공 되지 않은 아파트의 입주할 권리를 사고 파는 것인데 인기 지역에서는 분양권 자체가 큰 시세 차익을 만들 수 있습니다.그래서 정부가 시장 상황에 따라 규제를 다르게 적용하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.뉴질랜드를 추천드립니다.강력 범죄율이 낮은 편이고 사회 분위기가 비교적 여유롭고 안정적이라 생각합니다.총기 규제가 비교적 염격한 편이라 안전하다 생각합니다.