답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 신청 마감 후 4~10주 정도 걸리는 경우가 많습니다.LH 신혼부부 전세임대는 접수 후 서류검토 -> 자격심사 -> 대상자 선정 순서로 진행돼서 바로 결과가 나오지 않는 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대만이 우리나라보다 산업발달이 뒤지지만 생활 수준이 비슷하거나 더 좋아보이는 이유는 딱 하나 입니다.물가가 우리나라보다 저렴합니다. 실질 구매력과 최첨단 산업 경쟁력이 좋아 우리나라보다 더 잘살게 느껴지는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.알아서 달라는 말이 참 어렵습니다.내 입장과 그 중개사의 입장을 헤아려 마음 상하지 않게 줘야 하니까 참 어려운데 처음 복비가 100만 원이였으니 이 금액 보다 약간 더 높게 드리는 것이 좋을 듯 합니다.150만 원 드리면 될 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 다주택자들이 매물을 많이 내놓고 있어 민간에서 공급하는 전세가 거의 없습니다. 따라서 전세난이 더욱 심화될 것으로 예상합니다. 전세를 구하는 사람은 많은데 전세 공급이 적으니 당연스레 전세대란이 일어 날 수 밖에 없는 구조가 되어 가고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.헌번에 위반 될 수도 있고 아닐 수도 있습니다.헌법은 재산권을 보장하지만 공공복리와 조화를 이루어야 한다고 적혀 있습니다.프랜차이즈 본사와 가맹점 간 정보 비대칭과 협상력 격차은 구조적 문제로 가맹사업법을 통해 보호장치를 마련한 바 있습니다.예로 헌법재판소는 가맹사업법 시행령을 통해 위헌이 아님을 명시하고 있습니다.단순 유통이익을 뿐 본사의 핵심 영업비밀이 아니며 공개가 정다하다는 판결도 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.향후 부동산 전망은 지속적인 우상향을 보일 것으로 예상합니다. 매물 잠김 현상으로 인해 수요는 많은데 공급이 적은 상태를 유지하고 있습니다.이 같은 현상이 지속적으로 나타나면 당연스레 부동산 가격은 상승하게 됩니다.따라서 부동산 핵심지에 위치한 아파트는 우상향 할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직장을 최우선으로 중시하여 결정하시길 바랍니다.직장과 집은 가까울 수록 삶의 질이 올라가며 직장이 멀어질수록 저녁 있는 삶이 줄어들어 만족도가 줄어듭니다.직주근접을 최우선 결정 요소로 하는 것이 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.선택지가 많을수록 결정하기 어려워지고 만족도가 떨어지는 현상은 심리학적으로 증명된 사실입니다.선택의 역설이라고 합니다.심리학자 베리 슈워츠가 제안한 개념으로 선택권이 오히려 사람들을 무력하게 만들고 좌절시킨다는 이론인데 선택지가 너무 많으면 결정을 내리지 못하고 아예 선택 자체를 포기하고, 너무 많은 선택지 앞에서 심리적 부담과 피로로 인해 만족도가 오히려 낮아진다고 연구에 의해 밝혀 졌습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.행정구역 명칭은 대부분 조선 시대나 고대부터 내려온 고유한 지명을 바탕으로 하거나 역사적 사건, 인물 등에서 유래한 것이 많습니다.봉양동은 봉명조양에서 따왔습니다. 봉황산 동쪽에서 우니 천하가 태평할 조심이라는 뜻입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 보증금도 보증보험 가입이 가능합니다. 다만 전세보증금반환보증이 월세 계약의 보증금도 함께 보장하는 방식입니다.임대인 동의는 불필요하며 계약 기간은 계약서상 1/2 이상 경과 전까지 가입 가능합니다.보증금 한도는 수도권 7억입니다.감사합니다.