답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 대한민국의 국토가 좁고 도시 토지가 비싼 점은 큰 원인 중 하나입니다.다만 그 것만이 전부는 아니고 도서관의 기능 배분, 건립 시기, 법적 기준, 운영방식이 함께 적용합니다.공공도서관 건립 메뉴얼은 도서관을 단순한 책 보관소가 아니라 자료이용, 문화 교육, 업무 관리, 공용 공간을 갖춘 복합 공공시설로 보고 면적을 이런 공간들에 나눠 배정하도록 설명하고 있습니다.이 때 주차장은 도서관의 순수 면젹에서 제외되는 기타면적으로 다뤄져 같은 대지라면 열람실, 서가, 문화공관을 우선 확보하여 주차는 상대 상대적으로 줄어들기 쉽습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 사업자등록을 하시고 마음에 드는 임차 매물을 알아보시어 계약을 해야 합니다.임차를 한 다음 에어비앤비 등록하시고 고객을 유치하면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 1세대 1주택 양도세 비과세 기준금액은 양도가약 12억 원입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다. 매도용 인감증명서에는 매도할 부동산이 기재되지 않습니다.다만 매수인의 인적사항이 기재됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.관광객이 오면 숙박, 음식점, 카페, 지역 특산품 판매, 교통 이용 등으로 지역 경제가 살아날 수 있습니다.특히 인구 감소하는 지방에서는 외부에서 돈을 가져오는 산업으로 관광을 중요하게 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.고덕 아이파크 or 고덕 강일지구 내 아파트 같습니다.다만 정확하지 않아 참고만 부탁드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세 안심신탁제도는 현재 알려진 내용 기준으로 모든 전세계약자가 의무적으로 가입해야 하는 제도는 아닙니다.다만 이 제도가 도입, 확대될 경우 전세 시장에서 선택 가능한 보증금 보호 장치 중 하나로 활용되는 성격에 가깝습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건축물대장은 건축물의 구조, 용도, 면적, 소유자 정보, 위반건축물 여부 등 건물의 기본 현황을 확인하는 공적 장부입니다.부동산 매매나 전월세 계약 전에는 등기부등본과 함께 확인하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.반드시 공동명의자 모두가 같은 날 전입신고를 해야 하는 것은 아닙니다.실거주 의무나 대출 약정에서 중요한 것은 실제로 해당 주택에 거주하는 지 입니다.일반적으로는 세대가 해당 주택으로 전입하는 형태를 요구하는 경우가 많습니다.다만 생애최초 디딤돌, 보금자리론 등 정책대출인지, 주택담보대출 약정에 전입 의무가 있는지에 따라 조금 씩 다를 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무슨 말인지 알 수 없어 적절한 질문을 드릴 수 없습니다.서비스에 대한 이해를 정확히 하시고 질문을 해주시길 바랍니다.