답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로도 서명은 여전히 필요할 것이지만 그 역할은 본인 확인의 주된 수단에서 절차적, 상징적, 신뢰장치로 점차 재편될 것입니다.개인적인 생각입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세대주가 아니어도 청약이 가능한 유형이 있습니다.다만 일반공급과 특별공급마다 요건이 다르고 규제지역 여부에 따라 세대주 요건이 붙은 경우가 있어 주의가 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.강남 아파트에서 100억 미만 급매가 눈에 띄는 이유와 정권, 보유세, 바뀌면 다시 오를까? 별개로 봐야 합니다. 현재 상황은 단순 가격 조정 + 세제 충격 + 유동성 부족이 겹친 국면입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세상엔 공짜가 없습니다.무료서비스는 이용자가 현금으로 직접 지불하지 않을 뿐 실제로는 광고 노출, 개인, 정보, 주의, 시간 등 다른 자원을 대가로 지불하는 구조입니다.경제학에서는 이를 대가 없는 거래가 없다로 설명하며 양면시장과 주의 경제 개념으로 분석합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세가율이 높으면 전세가가 매매가를 밀어 올리기 때문에 매매가가 올라갈 확률이 높습니다.여태까지 시장 상황으로 봤을 때 전세가율이 높은 지역이 매매가가 높았습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.성수동의 현재 인기는 단숞ㄴ 유행을 넘어 상권 구조 자체가 바뀌는 단계에 접어들었습니다.따라서 언제까지 갈짜라는 질문에는 팝업, 핫플, 열풍은 2~3년 내 정점을 지나고 그 뒤에는 오피스, 주거, 플래그십, 중심의 안정적 상권으로 재편될 것이라고 보는 것이 현실적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 가능합니다.선택지를 지나치게 많이 주는 것은 오히려 결정 부담을 키워 실질적 자유를 줄 수 있고 잘 설계된 선택 범위 제한은 자율성을 침해하지 않으면서 편의와 만족도를 높일 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.방 고를 때 체크 할 것은 비, 누수 체크, 습기, 환기 구조, 벌레 유입 경로 정도 확인하시면 되겠습니다.채광이 좋고 습기가 적은 곳을 선택하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자영업은 힘듭니다.자영업이 힘든 이유는 세상이 더욱 빠르게 변하여 니즈가 변하기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울은 현재 조정대상지역입니다.국토부 자료를 보면 2023년 1월 5일 서울 21개 구의 조정대상지역 지정이 해제됐고 당시에는 강남, 사초, 송파, 용산 4개 구가 남아 있었습니다.그 후 2025년 10월 15일 주택 시장 안정화 대책에서 서울 전역을 규제지역으로 확대 지정하는 내용이 발표되었습니다.감사합니다.