답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.마이X가 좋을 듯 합니다.퀴즈를 풀면 포인트를 얻을 수 있고 그 포인트로 상품권 교환 가능합니다.한 번 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 84타입 아파트에서 발코니 3면 확장을 하면 약 10%평 정도의 면적이 추가로 실내 공간이 됩니다.전용 면적 : 84.92m2확장 면적 : 약 28m2 ~ 33m2합산 실사용 면적 : 약 113m2 ~ 118m2 확장을 하면 실제 사용하는 내부 공간이 공급면적인 34평과 거의 일치하다고 보시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대주택에 입주하려면 기본적인 조건이 필요합니다.1. 무주택 : 본인 및 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.2. 청약통장 : 가입 기간이 길면 좋습니다.3. 소득 및 자산 : 전년도 도시 근로자 가구당 월 평균 소득의 100%~140% 이하위 조건에 해당하고 입지가 좋은 공공임대주택은 경쟁률이 심하기 때문에 당첨이 어렵다는 것을 알고 신청을 해야합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 임대인은 세입자 2에게 잔금을 다 받지 못했더라도 세입자 1과의 계약 종료일에 맞춰 보증금을 반환할 의무가 있습니다.2. 5월 13일이 지났으므로 현재 임대인은 이행지체 상태에 해당할 가능성이 높습니다.3. 임대인의 자금 능력에 따라 다른데 유지하는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 생명입니다.부동산 움직일 수 없기 때문에 입지를 가장 먼저 보시고 향과, 세대내 구조를 보시면 되겠습니다.부동산에 대해서 아무 것도 모른다면 가격이 비싼 것이 좋습니다. 가격에는 모든 요소가 포함되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수능은 전체 모집 인원의 약80%를 수시에서 20%를 정시에서 선발하는 기조가 유지되고 있습니다.대부분 학생이 지원하는 일반전형은 학생부 교과, 학생부 종합, 논술 전형, 수능 위주 있고 정원 내 특별전형은 국가보훈대상자, 지역균형, 고른기회 전형, 특기자 전형이 있습니다.정원 외 특별전형으로는 농어촌 학생, 특성화고 졸업자, 재외국민 및 외국인 전형이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전자 계약의 경우 사기일 확률이 낮습니다. 실거래가 반영에는 물리적인 시간이 소요되므로 좀 더 기다려 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농어촌 군 단위에서 기본소득을 주장하는 쪽은 이를 시혜적 복지가 아닌 공동체적 유지권으로 해석합니다.매월 일정 금액을 지급함으로써 은퇴자나 청년 귀농인의 정착을 돕고 인구 급감을 막는 최소한의 안전망 역할을 한다는 논리입니다.하지만 반대 의견도 만만치 않습니다. 선거를 앞둔 선심성 예산이자 장기적으로 지자체 재정을 파탄 낼 위험이 크다고 경고 합니다.우리나라에서 아직은 보편적 복지를 논할 단계는 아니라 생각합니다. 성장에 무게추를 좀 더 실어야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 잡음이 많고 권리관계가 복잡하면 매수를 하지 않는 것이 좋습니다.후에 마음고생하시는 분들을 많이 봤습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재개발 사업은 전체 건축물 수의 2/3 이상이 노후 불량 건축물이어야 합니다. 재개발은 기반시설이 노후화 되어 있어 수도, 전기, 가스 등 전반적으로 개발을 하는 것입니다.재건축은 기반시설을 양호하나 건축물이 노후화 되어 건축물만 재건축 하는 것을 말합니다.쉽게 설명해서 재개발은 싸그리 전부 개발하는 것 재건축은 건축물만 다시 짓는 것이라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.