답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.뉴스에 종량제 봉투 사재기 하지 않아도 된다고 나왔습니다.재고가 많이 남아 있어 개인적으로도 사재기 안해도 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매각 기일에 LH가 현장에 참석하여 우선매수권을 행사하게 됩니다. 민간 낙찰자가 있더라도 LH가 그 가격에 우선적으로 매입합니다.그 후 LH가 낙찰 대금을 법원에 납부하고 대금 납부 후 한 달 뒤 법원에서 배당기일을 잡습니다.이 때 낙찰 금액을 순위에 따라 나누어 줍니다.LH가 집주인이 되었으므로 질문자님은 LH와 공공임대주택 계약을 맺고 계속 거주하시거나 이주를 선택하면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 홍보 시장 자체가 유튜브로 이동한 이유가 큽니다. 따라서 유튜브를 배워 영업 홍보 방식을 변경하시길 바랍니다.어려운 일 일수록 배워두면 큰 효과를 볼 수 있고 남들이 안하는 걸 해야 성공합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 시험은 1,2차로 나뉘어져 있고 학력, 나이, 성별 제한이 전혀 없습니다.따라서 공부만 하시면 도겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 비슷합니다.2025년 기준으로 우리나라 자영업자 수는 약 500~600만 명 정도 됩니다.여기에 직원을 두지 않고 가족끼리 돕는 무급 가족 종사가까지 합치면 약 700만 명 정도 됩니다.우리나라 특성상 양질의 일자리가 얼마 없어 울며 겨자 먹기로 자영업자를 하는 경우가 많습니다.정상적이진 않습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현실적으로 최근 월 400만 원 벌고 있어 소득기준에서 심사 탈락될 확률이 크다 말씀드립니다.결론만 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목적물 인도와 보증금 반환은 동시이행관계입니다.따라서 이사하는 날 보증금을 반환받으실 수 있습니다. 또 계약 만요일이 하루 전까지 표시가 맞으면 들어온 날이 아니라 하루 전날 이사가야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.카톡 알림은 보통 광고성이거나 전국 단위 대 단지 위주로 발송되는 경우가 많습니다. 전남 지역 공고를 놓치지 않으려면 직접 확인하는 것이 중요합니다.청약에는 거주지 우선 공급 원칙이 있습니다. 따라서 아무 곳에서나 청약해도 되긴 하나 당첨 확률이 적습니다.따라서 청약홈에 들어가서 본인이 거주하는 지역 분양이 언제인지 보시는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고 시 주소지만 정확하면 법적 보호를 받습니다. 101호, 102호 같은 호수는 행정 편의를 위한 상세 주소일 뿐이므로 이를 기재하지 않거나 설령 조금 틀리게 기재 하더라도 지번만 정확하면 보증금 보호에는 문제 없습니다.부동산에서 안내한 대로 전입신고와 확정일자 모두 가능합니다. 호별로 독립적인 세대주 구성도 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직주근접이 아쉽더라도 당첨이 목적이라면 경쟁률이 한 자릿수인 지역을 공략하는 것을 추천드립니다.그리고 나중에 갈아타기 전략을 세우는 것이 좋습니다.또 현재 거주하고 있는 지역의 경쟁률이 너무 높다면 비교적 당첨 확률이 높은 지역으로 미리 전입하여 거주 기간을 채우는 몸테크를 추천드립니다.감사합니다.