답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.직장까지의 거리는 크게 신경 쓰지 않으신다면 개인적으로 저는 수성구 파동 쪽에 조금 더 점수를 드립니다.산책로와 등산코스를 이용하기 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 장위동 = 하월곡동 > 종암동 > 월곡동 > 상월곡동 > 석관동 > 안암동 순으로 정의해 드리겠습니다.주관적인 생각입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전체로 보면 공급이 수요를 크게 못 따라가는 구조가 아니라 지역, 가격별, 불균형 때문에 부족한 것입니다.전국 기준으로는 완전한 공급 부족이라기 보다 수요가 몰리는 지역만 구조적으로 주택이 부족합니다.또한 사람들이 거주하고 싶어하는 신축아파트는 희소해 희소한 아파트 가격이 올라가는 것이라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 가장 선호되는 자격증은 전문자격증입니다.법무사, 세무사, 회계사, 공인중개사 등 전문 자격사 시험이 인기가 가장 많습니다.취득하기 어렵지만 세무사를 추천드립니다.노후자격증으로 가장 좋다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 어려워질 듯 합니다.공사비 급등, 인건비 상승으로 사업 부담이 증가하고 있는 상태입니다.또한 금리도 인상 중이라 서울을 제외한 지방 도시들은 사업 속도가 느려질 것으로 개인적으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 상황에서는 미입주 상태에서 일시 상환 연장 또는 거치 연장 가능하지 대출 은행에 상담해보시길 바랍니다.이 방법 밖에는 없어보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.7월 20일 이후 방문 시 기금 전세자금대출 목적물 변경 신청 상담 요청 하시고 임차목적물 변경(이사로 인한 주소 변경 + 신규 임대차계약 반영) 가능 여부 심사 요청드린다 하시면 됩니다.8월 25일 이전 전산 불가면 전산 등록 가능 시점 문제가 아니라 기금 목적물 변경 사전 심사 가능여부 확인해 달라 하시면 되겠습니다.근저당 있으면 안된다 하면 잔금일 전액 상환 및 말소 조건부 계약이고 말소 서류 사전 확보 예정입니다. 동시이행 조건부 담보 인정 가능 여부 확인해 달라 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 6개월 전 부터 준비합니다.결혼식장 잡고, 스드메 예약하고 부동산 계약하시면 대략 굵직한 건 끝납니다.결혼 축하드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약제도에서 당해 제도가 있기 때문에 서울에 청약하고 싶으면 서울에 전세를 거주하시고 경기도 특공 노릴려면 경기도 지역에서 전세를 시작하는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 무주택 맞습니다. 청약에서 보는 기준은 본인, 배우자, 같은 세대가 될 사람 이 기준으로 판단합니다. 즉 부모의 주택은 무주택 판정에 영향을 주지 않습니다.2. 예비신혼부부는 일반 청약처럼 1인 기준 무주택기간 점수를 따로 계산하지 않습니다.