답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개보조원은 단순 안내를 넘어 실질적인 서류 확인과 사고 예방 측면에서 공부하면 좋습니다.중개 사고의 80%는 서류를 제대로 확인하지 못해 발생합니다.등기부등본, 건축물대장, 토지이용계획확인서 등 서류를 정확하게 볼 줄 아는 공부를 하시면 좋을 듯 합니다.또한 의뢰인들은 보통 중개보조원에게 가벼운 질문을 던지는데 기본적인 임대차보호법에 대한 지식을 알고 있으면 좋습니다.위 내용을 공부하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.모든 서류는 주민등록번호 뒷자리까지 전부 나오게 상세 또는 전부 공개로 발급해서 보내시면 됩니다.타지 거래 경우 잔금날 법무사가 중개업소 방문하여 서류를 수거해 갑니다.법무사가 가져온 원본 계약서와 이미 사진으로 받으신 내용이 일치하는 지 보시면 되겠습니다.계약서에 도장을 찍고 법무사가 등기 이전에 필요한 서류를 확인하면 그 때 도장을 찍으면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 마이X를 오랫 동안 하고 있습니다.퀴즈를 풀고 정답을 맞추면 일정 포인트를 주는데 한 달에 만 원정도는 손에 쥐는 듯 보입니다.꾸준하게 하신다면 생활에 보탬이 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.칠곡군에서 지급하는 고유가 피해지원금은 칠곡사랑상품권 가맹점에서 사용하실 수 있습니다.대형 브랜드가 아닌 지역 식자재 마트나 규모나 작은 동네 슈퍼마켓은 대부분 가능합니다.편의점도 사용 가능 하니 참고바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직장생활을 하면서 공인중개사 시험을 준비한다면 법위를 다 외우려 하지 말고 합격점에 맞게 잘라서 공부하는 것이 중요합니다.기출문제 중심으로 공부하시고 반복 숙달이 정답니다.엉덩이를 무겁게 하여 하루 최소 4시간은 공부할 수 있도록 시간을 빼시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 인구 감소로 인해 인프라가 유지되는 곳으로 인구 이동이 있을 듯 합니다.따라서 서울 및 수도권 핵심지역은 앞으로도 계속해서 오를 듯 합니다.추가적인 부동산 가격 상승 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증만으로 취직은 가능합니다. 다만 보통은 일반 회사 취업보다 중개사무소, 중개법인, 부동산 관련회사 쪽에서 소속 공인중개사 또는 실무직으로 연걸되는 경우가 많고 합격 후에는 실무교육을 거처 바로 개업하는 것이 보통입니다.공인중개사 영업력만 받쳐준다면 좋은 직종이니 도전을 해보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부가 이토록 파격적인 시한부 혜택을 주는 이유는 단 하나 동결 효과를 깨기 위해서 입니다.동결 효과란 과도한 양도세 때문에 집주인들이 세금 내느니 그냥 안 팔고 버틴다며 매물을 잠그는 현상인데 퇴로를 열어 주기 위해 기한을 짧게 설정하여 매물이 일시에 시장에 쏟아지게 함으로써 집 값을 안정시키려는 계산입니다.하지만 효과는 크지 않으리라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.배우자가 단순 사업자 등록 한다고 해서 대출 신청 시 영향을 주진 않습니다.사업자 등록은 되어 있지만 실제 수입이 없는 무실적인 경우 사업자 등록을 했다 하더라도 등록을 하기 전에 동등하기 때문에 걱정하지 않으셔도 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1인 가구가 증가 함에 따라 주거 공간에 대한 변화가 많습니다.전통적인 한국 주거의 핵심은 온 가족이 모이는 거실이였는데 최근 소형 주거에서는 거실이 사라지거나 매우 축소되는 대신 각자의 방이 중심이 되는 경향으로 바뀌고 있습니다.가족 내에서도 공유 시간보다 개인 시간의 비중이 월등히 높아져서 밥을 함께 먹는 식구의 의미가 퇴색되고 각자 편한 시간에 각자의 방에서 식사하는 문화가 빠르게 퍼질 것으로 예상합니다.감사합니다.