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아낌e 보금자리론 신청 정보 수정불가
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 입력하신 주택매매계약일을 잔금일(1.27)로 적어 둔 것만으로 보금자리론 심사가 바로 거절되지 않습니다.어차피 심사 단계에서 실제 매매계약서(계약일 1/10, 잔금일 1/27)가 기준이 되기 때문에 걱정하실 필요 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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질문sh 제49차 장기전세주택 입주자 모집공고 질문있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예비 입주자 방식은 청약 1순위에서 탈락한 사람들 중 정당 당첨자 중 계약 포기/부적격 탈락 시 순차적으로 기회를 주는 시스템입니다.당첨 발표일에 예비 5번 같은 순번만 받고 실제 동 호수는 훨씬 나중에 받습니다.예비 입주자 = 입주 1년 이상 대기입니다. 6월 전세 만료라면 예비입주자 청약은 포기하고 완공 임박 단지나 LH 공공분양을 노리시는게 현명하다 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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부동산 규제 지역이 아니라면 매도 매수 과정에서 조합원 지위는 계속 인정되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.비규제 지역에서 재건축, 재개발 매수 시 조합원 지위 승계 걱정 없이 투자 가능합니다.조합설립인가 전 매수는 지위 승계 100%이니 안전하게 거래할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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26년도 내수경기 작년 고다 더 힘들까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내수 경기는 앞으로 더욱 내려갈 것으로 예상합니다.자영업자의 겨울이 길어질 것으로 예상하는데 오래 버틸 수 있는 자가 내수가 좋아질 때 독식할 수 있는 기회도 될 수 있으니 이 기회를 잘 활용해 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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1차 분양권 계약후 연체 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1차 계약금 500만 원 납부 후 2차 계약금 2천만 원 미납 상태에서 해지하려면 대행사가 말하는 연체 이자는 2차 계약금 2천만 원에 대한 법정 이자입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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신생아특례디딤돌대출 전입 공백 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.5월 22일 기존 전세 퇴거 후 6월 14일 새 집 잔금까지 약 3주 공백 기간 동안 부모님 댁에 전입해도 신생아 특례 디딤돌 대출 실행에 문제 없습니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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분양아파트 계약해지 관련해서 급해서 질문드려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 변호사 선임한다면 500만 원선까지 보셔야 합니다.계약은 취소하면 계약 규칙에 따라 진행될 가능성이 크며 대부분 계약금을 포기하고 해지할 수 있습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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성남시 수정구쪽에 헬기랑 비행기 같은게 날아다녀요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 성남공항이 있습니다.수정구쪽에서 가까우니 비행기가 자주 날아다니는 모습을 볼 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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집을 전세로 구할때 꼭 확인해야하는 항목?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 등기부등본을 보고 갑구와, 을구를 확인하시면 되겠습니다.갑구는 소유권에 관한 사항이 기재되어 있고 을구는 소유권 이외의 사항이 기재되어 있습니다.갑구에서 진정한 소유자가 맞는지 확인하시고 을구에 선순위 근저당권이 있는지 확인하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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원룸 묵시적 갱신되면 어떻게 해야 하나요?ㅠㅠ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 계약 만료일부터 3개월 동안 월세는 내시고 3개월 안으로 임대인이 보증금을 반환하면 되겠습니다.2. 네 맞습니다. 묵시적 갱신은 임차인은 언제든지 계약을 해지 할 수 있고 임대인은 3개월 안으로 보증금을 반환하면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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