답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 순수 현금으로 매수하기 어려운 상품입니다.대출을 받아 매수하는 게 맞다 생각합니다. 무리하게 대출만 받지 않는다면 어느 정도 대출을 받아야 한다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1층 보다는 중고층이 더 잘 팔립니다.하지만 저층도 수요가 있습니다.가격만 내린다면 저층도 잘 팔릴 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입 안 되는 오피스텔은 보통 일반 임대사업자, 업무용 호실인 경우가 많고 주택임대사업자 호실은 전입 가능한 경우가 많습니다.다만 최종 판단은 호실별 계약 조건과 실제 용도를 같이 봐야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인은 6~2개월 전부터 물어볼 수 있습니다. 보통 만기 3개월 전 부터 물어봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공정하지 않다 생각합니다.이런 방식은 행정상 사각지대 보완으로 볼 수도 있지만 밖에서 보면 선차순 민원형 구제처럼 느껴질 수 있습니다.그래서 같은 실수요자라도 누구는 살고 누구는 못 사는 감정적으로 불균형한 장면이 만들어 집니다.개인적으로 불호입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.운정자이시그니처 쪽을 더 우선으로 보는 게 좋아 보입니다. 송도는 장기적으로 매력은 있지만 단지별 격차가 크고 5~6억대 가성비 구간은 이미 좋은 입지와 저 평가를 골라야 해서 쉽게 먹는 구간은 거의 끝난 편입니다.운정자이 시그니처는 역세권 신축 프리미엄과 실거주 수요가 붙는 쪽이고 송도는 입지 상단은 강하지만 단지 간 격차가 매우 큰 시장이라 운정자이를 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정부의 정책이 곧 나올 것 같아 기다렸다 매수하는 것을 추처드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.리뷰가 많은 곳을 선택하시길 바랍니다.업체를 볼 때 사업자등록, 사무실 존재, 실내건축공사업 면허, 포트폴리오, 실제 후기를 먼저 확인하면 사기를 당하지 않을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.나스닥에서는 기술주가 가장 많이 모여 있지만 사실상 혁신 성장주 중심의 시장이라고 보는 게 더 정확합니다.애플, 마소, 엔디비아 같은 빅테크 뿐 아니라 아마존, 알파벳, 메타, 테슬라 같은 IT, 소프트웨어, AI 기업들이 두루 상장되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가격이 0원 이 되는 순간 사람은 그 물건의 효용을 냉정하게 계산하기 보다 잃을 게 없다는 감정으로 반응합니다.1원 만 내도 신중해지는데 0원이 되면 판단 기준이 확 바뀝니다.심리학적으로 공짜가 보상 신호처럼 작동합니다.돈을 안 내도 된다는 사실 자체가 작은 쾌감을 주고 그 감정이 판단을 앞 질러 버립니다.행동경제학에서는 사람들이 공짜를 볼 때 기회비용을 과소평가한다고 봅니다. 예를 들어 무료 사은품을 받으려고 줄을 서거나, 무료 체럼을 하느라 시간을 쓰는 것도 사실은 비용인데 공짜라는 단어가 그 비용을 가려 버립니다.감사합니다.