답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주자모집공고문을 확인해 보시길 바랍니다.부모님이 유주택자여도 이미 당첨된 공공분양의 자격이 모집공고문 기준으로 확정된 경우에는 이후 부모님 집으로 들어가는 것만으로는 자동 취소 되지 않을 겁니다.하지만 무주택세대구성원 유지, 세대주 유지 같은 조건이 붙은 경우가 있어 그 조건을 위반하면 문제가 생길 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 계약이 자동 연장된 상태인지, 아니면 새로운 계약서를 작성할 예정인지 계약서의 만료일이 언제인지 건물주가 재계약 조건으로 125만 원을 제시한 것인지 아니면 기존 계약 중 월세만 올리겠다는 것인이 이 기준에 따라 다릅니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.짧게 답하면 둘 다 맞는 측면이 있습니다.지역화폐는 단기적으로는 소비를 늘리는 효과가 분명하지만 장기적으로는 지역 경제를 활성화하는지는 설계 방식과 지역 경제 구조에 따라 좌우된다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.수유는 술집이 많아서 그렇게 보일 수 있는데 생각보다 산책, 등산, 시장, 전시까지 다양하게 즐길 수 있습니다.북한산 우이령길을 추천드립니다.맛집은 수유손칼국수집을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법정지상권이 있는 토지는 일반 토지보다 투자 난이도가 높은 편입니다.다만 반드시 나쁜 투자는 아니며 가격이 충분히 할인되어 있고 권리관계를 정확히 분석할 수 있다면 투자 대상이 될 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개보수 법정 상한은 20만 원입니다.따라서 20만 원 이하로 협의 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지방과 대도시의 생활 수준은 다르다고 생각합니다.적당하게 사는 기준은 지역마다 달라 특히 수도권은 주거비가 크고 지방은 같은 소득이어도 생활 여유가 더 생기기 쉬운 편이라서 적당함 삶의 기준 자체가 다릅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인 입장에서 꽤 잘 잡으신 것 같습니다.현 시설물 상태 인수 : 현 시설물 상태 그대로 매매하며 잔금일까지 유지하고 새로운 근저당, 가압류, 압류 등 권리변동을 발생시키지 않는다.이렇게 적는 것이 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지금 주관사 선정 자체는 크게 이상한 흐름은 아닙니다. 신축아파트는 입주까지 시간이 남아 있어도 입예협이 먼저 구조를 잡아두는 경우가 많고 주관사 마다 강점이 달라서 일찍 선정해두고 방향을 정리하는 것이 실무적으로 도움이 되기도 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.레버리지 상품 때문입니다. 그리고 다른 종목을 손실을 반도체로 매꾸려는 심리가 강해 손실 종목 과감히 정리하고 반도체로 갈아타서 이 같은 현상이 나타나는 듯 보입니다.감사합니다.